Rund um 3400 Klosterneuburg

Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort – PROVISIONSFREI!!!!

209.000€
3.814€/m²
  • 54 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 25.09.2026
9 Aufrufe
Altbau · Baujahr 1500
Vollständig renoviert
1. Stock
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Mit Ihrem einzigartigen Charme verbindet diese Wohnung das Altertümliche dem Modernen und wird Sie so von Beginn an verzaubern. Das Objekt wurde 2023 vollends saniert. Unter anderem wurden die kompletten Installationen neu gemacht. Die Elektrik wurde ebenso erneuert sowie die Fenster, welche passend zum Ambiente des denkmalgeschützten Gebäudes in Kastenbauweise mit 3-fach Verglasung, komplett neu ausgeführt wurden. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme und Heizkörper bzw. gibt es im Bad noch eine Handtuchheizung. Der wunderschöne Laminatboden bringt das gewisse Etwas in die schmucken vier Wände. Der Eingangsbereich wird durch die maßgeschneiderte Küche vom restlichen Raum abgetrennt. Die Küche ist ausgestattet mit einer Kühlschrank, Gefrierschrank, Ceranfeld, Backrohr und Mikrowelle. Auch das komplett neu gestaltete Bad mit der großzügigen Dusche inklusive Duschwand mit Schiebetüre wird Ihre Blicke auf sich ziehen. Im Wohnzimmer haben Sie reichlich Platz Ihren Wohntraum zu verwirklichen und das angrenzende Schlafzimmer wirkt auf Grund der runden Deckenform heimelig und einladend.

Im Hof befinden sich 2 Gärten, welche gemeinschaftlich genutzt werden.

Anmerkung: Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet!

Buchen Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom einzigartigen Flair dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Rund um 3400

Klosterneuburg

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
54,8 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Einbauküche

Gesamtkaufpreis

209.000€
3.814€/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 15€ MwSt.
162€

Dein Makler

Kathi Brandstetter-Mszyca
Kathi Brandstetter-Mszyca
KBM Immo GmbH
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