ÖLBERG - Ruhig wohnen mit Grünblick und 2 Garagenplätzen

In ruhiger und gepflegter Grünlage befindet sich diese sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnanlage besteht aus drei Baukörpern, die in den Hang gebaut wurden. Die Wohnung liegt im mittleren Baukörper (über 61 Stufen erreichbar) und befindet sich im Hochparterre, bzw. rückseitig auf Erdgeschossniveau.

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen zentralen Vorraum, von dem aus alle Räume gut erreichbar sind. Das Wohnzimmer ist zur Küche hin geöffnet und bildet gemeinsam mit dem Essbereich einen angenehmen Mittelpunkt der Wohnung. Die Küche ist sehr hochwertig und geschmackvoll möbliert.

Das Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Schrankraum, zusätzlich steht ein weiteres, kleineres Zimmer zur Verfügung. Ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC vervollständigen das Raumangebot. Rollläden an allen Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Plus sind die zwei zur Wohnung gehörenden Garagenplätze.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage mit Blick ins Grüne. Ein Erholungsgebiet für Spaziergänge ist fußläufig erreichbar und bietet eine schöne Möglichkeit, direkt in der Umgebung Zeit im Grünen zu verbringen.

• Betriebskosten: € 247,53
• Rep.rücklage: € 75,64
• Heizkosten: € 100,79

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.