Anlegerwohnung im Zentrum mit Terrasse

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sanierten Hauses im Zentrum von Wiener Neustadt, direkt gegenüber dem Landesklinikum und nur 2 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Diverse Buslinien halten in der unmittelbaren Umgebung und der Bahnhof ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten erreichbar.

Additional Information

Der Kaufpreis beträgt 249.000 Euro. Die Wohnung ist derzeit bis September 2029 vermietet und erzielt eine Netto-Jahresmiete von 8.781 Euro. Nebenkosten beim Kauf umfassen 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühren und 3% Maklerprovision zuzüglich USt. Der Energieausweis weist die Klasse C mit einem HWB von 79 kWh/m²a aus.