Dachgeschosswohnung Balkon Viertel Grün

Top 14/11 | ca. 76 m² Wohnfläche | ca. 10 m² Balkon | Tiefgarage | Einlagerungsraum | 3. Obergeschoss

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenplatz – Helle Raumaufteilung & Erstbezug im 3. Obergeschoss!

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet rund 76 m² Wohnfläche, einen sonnigen Balkon mit ca. 10 m² und eine durchdachte Grundrissgestaltung – ideal für Paare oder kleine Familien, die ruhiges und energieeffizientes Wohnen mit guter Infrastruktur kombinieren möchten.

Raumaufteilung:

• Vorraum mit Garderobenbereich (ca. 8,55m²)
• Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche – großzügig & hell (ca. 33,04m²)
• Zwei Schlafzimmer – vielseitig nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer (ca. 10,6 und 12,4m²)
• Badezimmer mit moderner Ausstattung (Badewanne und Dusche) (ca. 5,93m²)
• Separates WC mit Handwaschbecken (ca. 2,25m²)
• Balkon (ca. 9,5 m²) – ideal für entspannte Stunden im Freien
• Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung (ca. 3,73m²)
• Einlagerungsraum im Haus (ca. 3,19 m²)
• 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive

Highlights:

• Lichtdurchflutete Räume & angenehme Wohnatmosphäre
• Balkon mit optimaler Ausrichtung
• Energieeffizient gebaut & modern ausgestattet
• Verkehrsberuhigte Lage mit idealer Anbindung
• Lift, Fahrradraum, Waschküche und mehr im Haus

Besichtigen Sie jetzt!