Moderne Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz

Top 14/4 | ca. 75 m² Wohnfläche | ca. 10 m² Balkon | Tiefgarage | Einlagerungsraum | 1. Obergeschoss

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenplatz – Ideal für Paare oder kleine Familien!

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 75 m² eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen sonnigen Balkon mit rund 10 m² – ideal für alle, die Komfort, Ruhe und urbanes Wohnen miteinander verbinden möchten.

Raumaufteilung:

• Vorraum mit Platz für Garderobe (ca. 4,61m²)
• Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche – hell & großzügig (ca. 30,2 m²)
• Zwei Schlafzimmer – ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer (ca. 25 10,35 und 12,93m²)
• Badezimmer mit moderner Ausstattung (Badewanne und Dusche) (ca. 6,19m²)
• Separates WC (ca. 2,24 m²)
• Balkon (ca. 10 m²) – direkt vom Wohnbereich aus begehbar, ideal für sonnige Stunden
• Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung (ca. 2,49 m²)
• Einlagerungsraum im Keller (ca. 3,19 m²)
• 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive

Highlights:

• Gut geschnittener Grundriss mit drei zentral begehbaren Räumen
• Helle Wohnatmosphäre durch bodentiefe Fenster
• Energieeffiziente Bauweise & hochwertige Materialien
• Ruhige Lage im verkehrsberuhigten Stadtquartier
• Lift, Fahrradraum, Waschküche & weitere Allgemeinflächen im Hau

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