Eigentumswohnung mit Loggia in Grieskirchen

Gepflegte Eigentumswohnung mit Loggia in zentraler Lage von Grieskirchen

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² und Loggia 6 m² überzeugt sie durch ihre ausgezeichnete Lage – nur wenige Gehminuten vom Bahnhof sowie dem Stadtzentrum entfernt.

Raumaufteilung

• Vorraum
• Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia
• Separate Küche
• 1 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• eigenes Kellerabteil

Ausstattung & Highlights

• Ca. 58 m² Wohnfläche
• Loggia ca. 6 m²
• sofort beziehbar
• Dem Gebäude zugeordnete Parkplätze
• Modernisierungen 2026:
  • Erneuerung der Radiatoren
  • Einbau einer modernen Küche
  • Erneuerung WC

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Kombitherme zur Beheizung der Räumlichkeiten. Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Strom.

Das Gebäude wurde im Jahr 2011 wie folgt saniert: Dach, Fassade, Fenster (Kunststoff 2-fach-verglast).

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Bahnhofstraße 8 in Grieskirchen. Der Bahnhof sowie das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Gastronomiebetrieben sind in nur etwa 5 Gehminuten erreichbar. Die zentrale Lage bietet eine ideale Kombination aus guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Anleger und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie die hervorragende Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <1.000m
  • Apotheke <1.000m
  • Krankenhaus <1.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1.000m
• Sonstige
  • Bank <500m
  • Geldautomat <500m
  • Post <1.000m
  • Polizei <1.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap