Am Eibenweg in Pasching-Thurnharting entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 8 energieeffizienten Doppelhaushälften. Jede Einheit bietet 122 m² Wohnfläche auf zwei Etagen plus 63 m² Keller, Baujahr 2026. Die sonnige Südausrichtung, großzügige Terrassen von 25,8 m² und private Gärten sorgen für helles, offenes Wohngefühl mit Raumhöhen ab 2,60 m. Massivbauweise aus Ziegel und Stahlbeton, inklusive offener Küche, Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC. Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet effiziente Heizung (HWB 40). Belags- oder schlüsselfertige Ausführung möglich, parifizierte Eigentumswohnungen.

Highlights

• 122 m² Wohnfläche plus 63 m² Keller
• Südliche Ausrichtung der Terrasse
• Private Gärten mit Pool-Option
• Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
• Energieeffizienz HWB 40, Klasse B
• Massivbauweise mit Ziegelwänden
• Carport oder Garage plus Stellplätze
• Offene Küche, Parkett, Fliesen und Estrich Böden

Lage & Umgebung

Thurnharting ist ein ruhiger Ortsteil von Pasching inmitten von Grünflächen, Feldern und Wäldern, ideal für Spaziergänge, Joggen oder Radfahren. Supermarkt, Bäckerei und Kindergarten in weniger als 1.500 m erreichbar, Schule unter 1.500 m. Bus und Bahnhof in 500 m, Flughafen in 4 km, Autobahnanschluss in 7 km. Gute Anbindung an Pasching, Hitzing und Leonding mit Ärzten, Einkäufen und Sportplätzen in kurzer Entfernung.

Zusätzliche Information

• Kaufpreise ab 643.900 €
• Erschließungskosten ca. 12.000 €
• Energieausweis: HWB 40 (B), FGE 0,68 (A+), gültig bis 2034
• Neubau 2026, schlüsselfertig optional (+47.950 €)