**Wohnhausanlage Bachgasse** Neubau II - smarte 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse - Mitten in St. Florian

In ruhiger Zentrumslage von St. Florian wird der 2. Bauteil des Projektes "Grüner Baum" realisiert. Das attraktive, moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten bietet maximalen Wohnkomfort mit durchdachter, zeitgemäßer Raumplanung.

Besonderen Wert wird neben der hochwertigen Ausstattung auf eine verbesserte Energieeffizienz gelegt.

Die Wohnung Top 2 liegt straßenseitig erhöht im 1. Geschoß über den Kellerabteilen. Die kompakten 60,8 m² Wohnfläche teilen sich auf einen sehr hellen, großzügigen Wohn- Ess- Kochbereich und 2 Schlafzimmer auf. Das Highlight ist die traumhaft große Terrasse mit über 20 m², die als perfekte Erweiterung zum Wohnbereich genutzt werden kann.

Ausstattung & Highlights

• Tiefgaragenabstellplätze können separat erworben werden - KP je € 27.500,-
• Außenliegender Sonnenschutz - mit elektrischen Raffstore mit Funkfernbedienung
• moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Photovoltaik-Anlage
• Allgemeine Nebenräume für Fahrrad, Haustechnik, Kellerabteil
• hochwertige schlüsselfertige Ausstattung mit Parkettböden, Großformatfliesen,
• großzügige Freiflächen - Terrasse / Loggia
• Lift
• optimale Lage mitten im Zentrum