Wohnung Graumann Park Erstbezug Terrasse

Graumann-Viertel - Das beste von Stadt und Land

www.graumannpark.at

Das Graumann-Viertel wächst: 78 neue Wohnungen im Graumann-Park

Mit den neuen Eigentumswohnungen wird das Graumann-Viertel komplett. Direkt im autofreien Park des Viertels und im Zentrum der Stadt Traun gelegen bieten die Wohnungen:

• 35 – 134 m2 Wohnfläche (2-, 3- und 4-Raumwohnungen und exklusive Penthouses)
• Bis zu 2,80 Meter Raumhöhe
• Balkone und Terrassen
• Kostengünstige Grundwasser-Kühlung (Free-Cooling)
• Eine nachhaltige PV-Anlage
• Tiefgaragenplätze

Die Grünruhelage im Herzen von Traun bietet Ihnen viele Möglichkeiten:

• Entspannung in der Parkanlage des Graumann-Viertels mit rund 4.000 m2 Grünfläche, über 200 Obstbäumen, Sträuchern und Kräutern
• Nahversorgung, Ärzte, Apotheken, Schulen u.v.m. fußläufig direkt vor der Haustüre
• Ein Mobilitätskonzept mit E-Bike- und E-Car-Sharing sowie großzügige Fahrradabstellräume mit Fahrradwerkstatt - ausgezeichnet mit dem VCÖ-Mobilitätspreis
• Zentrale Paketboxen
• Viele Freizeitmöglichkeiten in nächster Umgebung, wie zum Beispiel die Traun-Auen
• Optimale Verkehrsanbindungen, z.B. die direkte Straßenbahnverbindung nach Linz

Profitieren Sie außerdem von den Sicherheiten, die Ihnen eine Neubauwohnung im Graumann-Viertel bietet:

• Reduzierte Betriebskosten durch umweltfreundliche Energieversorgung
• Kaum Instandhaltungs- und Sanierungskosten
• Barrierefreiheit
• Modernste Sicherheitsstandards
• Für Anleger: Vorsteuerabzug und langfristige Wertsteigerung

Entdecken Sie Detailinformationen zu den neuen Eigentumswohnungen im Graumann-Viertel unter www.graumannpark.at.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <125m
• Apotheke <200m
• Klinik <1.775m
• Krankenhaus <7.975m

Kinder & Schulen

• Kindergarten <450m
• Schule <175m
• Universität <5.875m

Nahversorgung

• Supermarkt <150m
• Bäckerei <125m
• Einkaufszentrum <2.700m

Sonstige

• Bank <150m
• Geldautomat <150m
• Post <450m
• Polizei <225m

Verkehr

• Bus <150m
• Straßenbahn <200m
• Bahnhof <1.175m
• Autobahnanschluss <2.300m
• Flughafen <4.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap