Das Neubauprojekt HOHENeck in Linz-Keferfeld umfasst eine moderne Wohnhausanlage mit zwei Gebäuden und insgesamt 14 Eigentumswohnungen. Die Fertigstellung ist für November 2026 geplant, wobei der Rohbau bereits abgeschlossen ist. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von 33,56 m² bis 70,47 m² mit 2 bis 3 Zimmern und sind schlüsselfertig ausgestattet. Große Glasflächen sorgen für optimale Belichtung und ein angenehmes Raumklima. Die Anlage zeichnet sich durch eine ressourcenschonende Bauweise mit Wärmedämmung und energieeffiziente Haustechnik inklusive PV-Anlage aus. Die Wohnungen verfügen über durchdachte Raumaufteilungen, hochwertige Materialien wie Parkett- und Fliesenböden sowie Fußbodenheizung. Die Ausrichtung ist süd- bis südostseitig, was für viel natürliches Licht sorgt. Besondere Merkmale sind großzügige Terrassen, Balkone und in einigen Fällen Eigengärten, ergänzt durch Kellerabteile und obligatorische Tiefgaragenplätze.

• Ruhige und gepflegte Lage in Linz-Keferfeld
• Süd-südostseitige Ausrichtung für optimale Belichtung
• Großzügige Terrassen, Balkone und Eigengärten
• Tiefgarage mit 14 KFZ-Stellplätzen (Erwerb verpflichtend)
• Ressourcenschonende Massive Bauweise mit Wärmedämmung
• Energieeffiziente Haustechnik mit PV-Anlage
• Hochwertige Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung
• Barrierefrei, Fahrstuhl und Fahrradraum vorhanden

Die Wohnhausanlage HOHENeck liegt in der Hoheneckerstraße 37 in einer ruhigen und gepflegten Siedlung in Linz-Keferfeld. Innerhalb von weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Apotheke und Kindergarten. Der Busbahnhof ist in 5 Minuten erreichbar, der Hauptbahnhof in etwa 5 Minuten. Die Straßenbahn liegt innerhalb von 10 Minuten, und der Autobahnanschluss ist in 15 Minuten zu erreichen. Universitäten und Einkaufszentren sind in unter 20 Minuten verfügbar. Die Lage bietet eine ideale Balance aus urbaner Nähe und grüner Umgebung mit guten Freizeitmöglichkeiten in der Region Oberösterreich.

• Kaufpreise ab 197.000 € bis 380.400 € (zzgl. obligatorischer Garagenstellplatz 29.900 €)
• Zusatzkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung, 1,2 % zzgl. 20 % USt. Vertragserrichtungsgebühr
• Energieeffizienz: HWB 49 kWh/m²a (Klasse B), F-GEE 0,74 (Klasse A), gültig bis 2034
• Handover ab November 2026