Moderne 30 m² Erstbezugs-Anleger-Wohnung mit Loggia & Stellplatz!

Das bereits fertig gestellte Wohnprojekt im Bezirk Ried im Innkreis besteht aus 10 modernen Wohnungen in ökologischer Holzbauweise. Es richtet sich vor allem an Singles und Paare, die auf der Suche nach erschwinglichem Wohnraum sind oder an Geldanleger die ein fertiggestelltes Rendite-Objekt suchen.

Die zentrale Lage und nachhaltige Bauweise machen dieses Projekt besonders attraktiv.

Energieeffizienz steht im Fokus: Durch fortschrittliche Dämmmaterialien und Solaranlagen werden Energiekosten gesenkt und nachhaltiges Wohnen ermöglicht.

Die Wohnungen inkl. Loft-Bett vereinen modernes Design mit Funktionalität und können auf Wunsch gegen Aufpreis voll möbliert ausgestattet werden. Die durchdachte Raumaufteilung bietet eine lichtdurchflutete, ansprechende Wohnatmosphäre, während praktische Details den Alltag erleichtern.

„Die perfekte Kombination aus Design und Funktionalität.“

Letzte verfügbare Wohnung: Top 3 im EG;

inkl. Auto-Stellplatz: Nr.: 7

und Fahrradabstellplatz: Nr.: 3

das Bad ist komplett (inklusive Möbel & Beleuchtung) möbliert:

Kaufpreis: 143.800.- plus 8.500.- für den PKW-Stellplatz & die Fahrradbox.

Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Wichtige Einrichtungen wie Supermarkt, Apotheke, Arztpraxis, Restaurants, Shoppingcenter und Hallenbad sind in weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Zug) sind folgende Orte in kurzer Zeit erreichbar:

• Ried im Innkreis (5 Min)
• Altheim (24 Min)
• Therme Geinberg (25 Min)

Hochwertiges Wohnen mit Blick auf morgen.

Durch diese optimale Verkehrsanbindung und Nähe zu täglichen Einrichtungen wird der Alltag der Bewohner erheblich erleichtert, was besonders für Berufspendler, Singles und Paare ein großer Vorteil ist. Dank der kurzen Distanzen wird eine umweltfreundliche Mobilität gefördert, wodurch sich das Leben hier nicht nur praktisch, sondern auch nachhaltig gestaltet.

Nachhaltigkeit

Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Nachhaltigkeit des Projekts. Holz als Baustoff sorgt für eine CO2-neutrale Bilanz. Durch den geringen Energieverbrauch und die Bauweise, die natürliche Ressourcen schont, leistet das Projekt einen Beitrag zum Umweltschutz und senkt dabei die Betriebskosten auf ein absolutes Minimum.

Das Projekt setzt auf ökologische Verantwortung, indem erneuerbare Energien und innovative Baumethoden integriert werden. So wird die Umwelt geschont und Betriebskosten werden reduziert.

Bauträger Sonnenklarbau GmbH

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <2.000m
  • Apotheke <2.000m
  • Klinik <1.750m
  • Krankenhaus <2.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <1.250m
  • Kindergarten <2.000m
  • Höhere Schule <1.750m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <1.250m
  • Einkaufszentrum <1.750m
• Sonstige
  • Bank <1.000m
  • Geldautomat <1.000m
  • Polizei <2.000m
  • Post <2.000m
• Verkehr
  • Bus <250m
  • Bahnhof <1.500m
  • Autobahnanschluss <6.500m
  • Flughafen <8.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap