Wohnung mit eigenem Garten und Terrasse Neubau

In der Dr.-Anton-Bruckner-Stra in Vklabruck entsteht mit dem SCH| DORF | BLICK ein modernes Neubauprojekt, das Wohnkomfort, Funktionalite4t und Lebensqualite4t perfekt vereint. Zwei stilvolle Baukf6rper beherbergen insgesamt 31 Eigentumswohnungen mit Wohnfle4chen zwischen 37 und 116 m2 sowie drei attraktive Gewerbeeinheiten mit 88 bis 108 mb2 Nutzflfer. Durchdacht geplant, hochwertig ausgestattet und in ruhiger, zugleich zentraler Lage, bietet SCH| DORF | BLICK den idealen Ort zum Leben und Arbeiten.

Das Projekt umfasst zwei Gebäude mit klarer, zeitloser Architektur, eine grolf6ige Tiefgarage mit 35 Stellple4tzen sowie sechs zuse4tzliche Freistellple4tze. Der Bau hat bereits begonnen, die Fertigstellung ist ffcr Sommer 2027 vorgesehen. We4hrend die Wohnungen schlu=dfertig fcbergeben werden, werden die Gewerbeeinheiten im hochwertigen Edelrohbau ausgeffchr t Oti mal ffcr individuelle Gestaltungsm6glichkeiten.

Besonderes Augenmerk wurde auf eine Ausstattung gelegt, die Qualität und Komfort vereint. Elektrischer Sonnenschutz in allen Schlafre4umen, edle Materialien und ein zeitloses Design sorgen ffcr ein stilvolles Wohnambiente. Alle Wohnungen verfügen fcber gro ze4ige Freifle4chen wie Balkone, Terrassen oder Eigenge4rten. Fixpreise und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhe4ltnis bieten zuse4tzliche Planungssicherheit. Auch ffcr die Gewerbeeinheiten stehen Kundenparkple4tze direkt vor Ort zur Verffcgung.

Gartenwohnung Top A02 / EG

• Wohnfle4che: ca. 69 m2
• Eigengarten: ca. 49 m2
• Ausfchrung: schlüsselfertig
• 1 Kellerabteil
• 1 Garagenstellplatz P19

• Wohnung Top A02 € 297.000,00
• Garagenstellplatz P19 € 22.000,00
• Gesamtkaufpreis € 319.000,00

Der Erwerb der KFZ Stellple4tze ist verpflichtend.

Die angeffchrten Kaufpreise verstehen sich ffcr Endkunden umsatzsteuerbefreit, Anlegerpreise senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu.

Beim Neubauprojekt SCH| DORF | BLICK investieren Sie in eine wertstabile, zukunftssichere Immobilie in einer prosperierenden Region Oberf6sterreichs. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage das Projekt steht ffcr nachhaltiges Wohneigentum in gefragter Lage. Die attraktive Kombination aus Lage, Bauqualite4t und moderner Architektur garantiert langfristige Wertentwicklung und stabile Renditechancen. Dank der starken Nachfrage nach Wohn- und Gewerbefle4chen in Vf6cklabruck profitieren Anleger und Eigennutzer gleicherma1en bend - zuse4tzlich bietet die Immobilie Schutz vor Inflation durch ihren soliden Sachwertcharakter.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Ihr SPERER Immobilien Team

Stefan Pichler | 0676 4630535 | [email protected]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familie4res oder wirtschaftliches Naheverhe4ltnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler te4tig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <550m
  • Apotheke <475m
  • Krankenhaus <1.400m
• Kinder & Schulen
  • Schule <275m
  • Kindergarten <500m
  • Hf6here Schule <575m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <125m
  • Be4ckerei <575m
  • Einkaufszentrum <875m
• Sonstige
  • Bank <400m
  • Geldautomat <400m
  • Polizei <575m
  • Post <925m
• Verkehr
  • Bus <200m
  • Bahnhof <925m
  • Autobahnanschluss <5.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap