Projekt in 4861 Schörfling am Attersee

Am Nordufer des Attersees gelegen, mit Blick über den See und auf das Hf6llengebirge, ist die Geschichte des Standortes Kammer-Schf6rfling eng mit der Entwicklung des gleichnamigen Schlosses verbunden.

Angrenzend an den idyllischen Schlosspark, der sich durch seine weitlf6ufigen Grfcflächen mit altem Baumbestand am Ufer des Attersees auszeichnet, entsteht das Neubauprojekt "Am Schlosspark". Dabei wird ressourcenschonend auf einer bereits versiegelten Fle4che modernes Wohnen auf drei oberirdischen Gescho0fen verwirklicht. Die Kombination aus der historischen Atmosphe4re des Standortes und der natfcrlichen Sf6hf6sse des Sees macht diese Lage besonders attraktiv und vielseitig.

Geplant ist die Errichtung eines Gebe4udes, das sich perfekt durch seine geradlinige und elegante Fassadengestaltung in die natfcrliche Umgebung einfügt. Dabei spielt die Verwendung nachhaltiger Materialien, die hochwertige Ausstattung und die Erweiterung der Wohnre4ume durch großzügige Terrassen eine entscheidende Rolle. Im Erdgeschodf ist ein Gastronomiebetrieb (Restaurant) samt Mitarbeiterwohnung geplant, in den beiden oberen Gescho0fen entstehen sechs moderne Eigentumswohnungen, wobei die beiden Einheiten im Dachgeschof0 auf Wunsch entweder als ein exklusives Penthouse oder als Penthouse mit Einliegerwohnung/Bfcro ausgeffchrten werden kf6nnen.

Nicht nur der See und der Naturbadeplatz liegen Ihnen zu Fudfen, sondern zugleich das Ortszentrum von Schf6rfling mit Apotheke, c4rztezentrum, Nahversorgern, Kindergarten, Schule, ... und Gastronomiebetriebe sorgen für Gaumenfreuden. Haltestellen des f6ffentlichen Verkehrs (Bus und Bahn) liegt in fu fe4dfiger Entfernung und fcber die Autobahnanschluss-Stelle A1 Seewalchen besteht eine hervorragende Anbindung an die Ste4dte Salzburg und Wien.

Objekttyp:

• Wohnungseigentum

Wohnungsgrf63en:

• von ~41 m32 bis zu ~138 m32 (max. 187 m32 je nach Ausfchrung)

Heizung/Warmwasser:

• Pellets

Besondere Ausstattungsmerkmale:

• Barrierefreier Zugang (Lift)
• Installationen ffcr E-Mobilite4t vorbereitet
• Fu fbodenheizung
• Smart Home
• ....

Parkmf6glichkeit:

• Tiefgaragenstellpltze

Projektstatus:

• Baubewilligt

Nutzung:

• Die Gemeinde Schf6rfling ze4hlt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des Od6. Grundverkehrsgesetzes. Es besteht die Verpflichtung zur Begrfcndung eines Hauptwohnsitzes.

Haftungsausschluss:

• Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentfcmer und/oder von Dritten und sind ohne Gewe4hr. Irrtfcmer und nderungen vorbehalten.
• Unverbindliche Visualisierungen. 8nderungen vorbehalten. Kein Rechtsanspruch ableitbar. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, die den aktuellen Entwurfsstand bei Drucklegung repre4entieren, welche im Zuge weiterer Planungsphasen variieren kf6nnen. Alle gezeigten Ansichten des Gebe4udes sowie der Einrichtung sind Symbolbilder und freies kfcnstlerische Darstellungen. Ffcr die Richtigkeit, Vollste4ndigkeit und Aktualite4t der Bilder und Inhalte wird keine Haftung fcbernommen. Hinsichtlich der Boden- und Wandbele4ge sowie der Sanite4r- und sonstigen Ausstattungen gilt ausschliedflich die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Sonstige dargestellte Einrichtungsgegenste4nde dienen der Veranschaulichung und werden nicht geliefert. Vorbehaltlich Änderungen, Druck- und Satzfehler, Stand: April 2026.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Hf6here Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Be4ckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap