Rund um 5020 Salzburg

Über den Dächern Salzburgs – Wohnen mit spektakulärem Bergpanorama

311.000€
5.652€/m²
  • 55 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Seit 7 Tagen online
5 Aufrufe
Verfügbarkeit
Sofort verfügbar
5. Stock
Gebäude mit 6 Stockwerken

Über diese Wohnung

Ein Ausblick, der begeistert. Ein Wohngefühl, das bleibt.

Es gibt Wohnungen, die durch ihre Ausstattung überzeugen. Andere durch ihre Lage. Und dann gibt es Immobilien, deren Ausblick bereits beim ersten Betreten für einen besonderen Moment sorgt.

Diese frisch sanierte Dachgeschosswohnung in Salzburg gehört zweifellos zur letzten Kategorie.

Ganz oben im Gebäude gelegen, eröffnet sich hier ein außergewöhnliches Panorama über die Dächer der Stadt bis hin zur imposanten Salzburger Bergwelt. Der Blick in die Ferne, die Weite des Horizonts und die sonnige Südausrichtung verleihen dieser Wohnung einen ganz besonderen Charakter.

Das absolute Highlight ist der Südbalkon: Hier genießt man den ersten Kaffee mit Blick auf die Berge, lässt den Alltag hinter sich und erlebt Salzburg aus einer Perspektive, die nur wenige Wohnungen bieten können.

Besonders reizvoll ist der Kontrast zwischen der zentralen Lage und dem Wohngefühl in luftiger Höhe. Während unten das Stadtleben pulsiert, schafft die oberste Etage eine wohltuende Distanz zum Straßenverkehr. So lässt sich das urbane Leben genießen, ohne ständig unmittelbar von seinem Trubel umgeben zu sein.

Frisch saniert – einziehen und wohlfühlen

Die Wohnung wurde erst kürzlich fertig saniert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurden insbesondere die Elektrik erneuert sowie neue Bodenbeläge verlegt.

Die neuen Böden verleihen den Räumen eine warme, zeitgemäße Atmosphäre und unterstreichen das helle, freundliche Wohnambiente. Auch die Erneuerung der elektrischen Installationen stellt eine wesentliche Aufwertung der Immobilie dar.

Damit verbindet diese Wohnung den besonderen Charme ihrer Lage mit dem Komfort einer frisch sanierten

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 5020

Salzburg

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
55 m² Wohnfläche · 57,5 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Aufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Balkon
    4,9m²

Gesamtkaufpreis

311.000€
5.652€/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 15€ MwSt.
168€
Maklerprovision
11.196,00 € inkl. 20% USt.

Dein Makler

Helmut Stein
Helmut Stein
Stein Projekte GmbH
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