Neubauwohnung mit Garten und Terrasse im Grünen

Diese moderne 4-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss liegt in Plainfeld bei Salzburg und bietet 94 m² Wohnfläche. Erbaut als Neubau ab 2026 mit hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Bauweise. Die Wohnung umfasst einen großzügigen 37 m² Wohn-Ess-Kochbereich, drei Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und 14 m² Terrasse mit 92 m² Garten. Vom zentralen Gang aus sind alle Räume zugänglich, viele Fenster sorgen für viel Licht. Die Ausstattung umfasst Eichendielenböden, hohe Innentüren, Feinsteinzeugfliesen, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und PV-Anlage.

Highlights

• 94 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern
• 14 m² Terrasse und 92 m² Garten
• Süd-/Südost-Ausrichtung der Terrasse
• 2 Tiefgaragenplätze
• Fußbodenheizung und Wärmepumpe
• Eichendielenböden und hochwertige Fliesen
• Aufzug und Schlüsselfertig mit Keller
• Nachhaltige Neubauweise mit PV-Anlage

Lage & Umgebung

Plainfeld ist eine ruhige Landgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität, nur 15 Minuten per Auto nach Salzburg Stadt. Die Autobahn-Auffahrt Thalgau ist in 5 Minuten erreichbar. Bushaltestelle direkt vor der Tür, Schule und Bank im Ortskern in weniger als 2 Minuten zu Fuß. Supermarkt und Bäckerei innerhalb von 4 Minuten Auto. Wälder und Wiesen umgeben die Siedlung Lacknerwinkel, Salzkammergut-Seen in kurzer Fahrt erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Tiefgaragenstellplatz: € 28.000 pro Platz (2 Plätze)
• Neubau, Fertigstellung ab 2026
• Energie: Neubaustandard mit Wärmepumpe und PV
• Kellerabteil und Abstellraum inklusive