Zentrale Wohnung mit offenem Wohnbereich und Balkon

Diese ca. 95,64 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses Am Grünanger in Frohnleiten und besticht mit der zentralen Lage und dem großzügigen Grundriss.

Das Haus wurde im Jahr 1973 in Ziegelmassivbauweise errichtet, wird mit Infrarotpanelen beheizt und ist teilweise möbliert.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

• ein Vorraum
• ein separates WC
• eine Küche mit praktischem Abstellraum
• ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit ca. 37 m² und direktem Zugang auf den Balkon
• zwei getrennt begehbare Schlafzimmer
• ein Badezimmer

Der weitläufige Wohnbereich kann bei Bedarf entsprechend dem ursprünglichen Grundriss geteilt werden, um ein drittes Schlafzimmer zu schaffen.

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Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.

Für etwaige Fragen oder einem Besichtigungstermin stehen wir gerne jederzeit zu Ihrer Verfügung.

Hinweis:

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Heizwärmebedarf: 75.6 kWh/(m²a)
• Klasse Heizwärmebedarf: C
• Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.02
• Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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