Exklusives Penthouse mit 39 m² Terrasse nähe Graz

Diese hochwertige Penthouse-Wohnung bietet auf rund 95 m² Wohnfläche ein modernes und großzügiges Wohngefühl. 2,80 m Raumhöhe, hohe Türen mit Druckstoß-Schließung, maßgefertigter Insektenschutz, stilvoll integrierte Deckenspots sowie ein Loxone-Bussystem unterstreichen die hochwertige Ausstattung.

Das großzügige Badezimmer überzeugt mit einer riesigen Walk-in-Dusche und einer großen Badewanne. Zusätzlich sind bereits Anschlüsse für einen Whirlpool oder eine Sauna vorhanden und bieten weitere Möglichkeiten für einen individuellen Wellnessbereich.

Highlight ist die ca. 39 m² große, sonnige Südost-Terrasse. Eine Luftwärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung, die Betriebs- und Heizkosten liegen bei insgesamt nur ca. € 340,– monatlich.

Das Inventar (Einbaumöbel, Insektenschutz, Küche, Sonstige Möbel) ist gegen eine Ablöse in Höhe von €15.000,– zu übernehmen.

Zur Wohnung gehören zwei Carport-Stellplätze, einer davon mit E-Anschluss, sowie ein ca. 15 m² großer Kellerraum, der sich auch ideal als Fitness- oder Hobbyraum eignet. Die ruhige Lage in Hart bei Graz überzeugt zusätzlich durch die Nähe zur Stadt – Graz ist in nur ca. 11 Minuten erreichbar.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <1.000m
  • Apotheke <2.000m
  • Klinik <3.500m
  • Krankenhaus <4.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <2.000m
  • Kindergarten <2.000m
  • Universität <2.000m
  • Höhere Schule <3.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <2.000m
  • Bäckerei <2.000m
  • Einkaufszentrum <4.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <2.000m
  • Bank <2.000m
  • Post <2.500m
  • Polizei <4.500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Straßenbahn <3.000m
  • Bahnhof <3.000m
  • Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap