Rund um 8020 Graz

Wohnung mit Galerie, Sonnenterrasse und Tiefgaragenplatz

199.000€
3.431€/m²
  • 58 m²
  • 1 Bad

Weitere Details

Seit 3 Tagen online
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Neubau · Baujahr 1992

Über diese Wohnung

Diese charmante Wohnung befindet sich im 4. und zugleich obersten Stockwerk des Hauses und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine besondere Raumgestaltung.

Auf insgesamt ca. 58 m² Wohnfläche inklusive Galerie bietet die Wohnung ein attraktives und individuelles Wohngefühl. Die Galerie sowie die teilweise beeindruckende Raumhöhe verleihen dem Wohnbereich einen offenen und großzügigen Charakter. Die Galerie bietet zusätzlichen Raum und lässt sich vielseitig nutzen – beispielsweise als Arbeits-, Lese- oder Schlafbereich.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und einen schönen Platz zum Entspannen und Genießen bietet.

Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort gehört außerdem ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung.

Die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizung und Reparaturrücklage betragen € 340,41.

Ausstattung und Besonderheiten

  • Wohnung im 4. und letzten Stock
  • ca. 58 m² Wohnfläche inklusive Galerie
  • sonnige und lichtdurchflutete Räume
  • teilweise großzügige Raumhöhe
  • Galerie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
  • sonnige Terrasse
  • großzügiges Badezimmer mit Badewanne und WC
  • Tiefgaragen-PKW-Abstellplatz
  • besonderes Wohngefühl im obersten Geschoss

Eine attraktive Wohnung für alle, die lichtdurchflutete Räume, eine besondere Architektur und einen eigenen Außenbereich zu schätzen wissen.

Die Fotos zeigen die Wohnung großteils unmöbliert. Aktuell wird sie teilweise möbliert präsentiert.

Einige Bilder wurden KI-generiert bzw. digital bearbeitet und dienen der Veranschaulichung. Abweichungen vom tatsächlichen Zustand sind möglich.

Rund um 8020

Graz

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Eckdaten

Zimmer
1 Bad
Fläche
58 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Badewanne
  • Terrasse

Gesamtkaufpreis

199.000€
3.431€/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 16€ MwSt.
173€
Warmwasserkosten
Basis + 16€ MwSt.
97€
Sonstiges
Basis + 1€ MwSt.
71€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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