Gepflegte Wohnung nahe der Landeshauptstadt mit Balkon und Stellplatz

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

• Großzügige 3 bis 4 Schlafzimmer-Wohnung mit ca. 123 m² Nutzfläche
• Aktuell befinden sich in der Wohnung 3 Schlafzimmer, jedoch kann man noch ein zusätzliches Schlafzimmer bei Bedarf ergänzen
• Baujahr 2002, saniert und in gutem Zustand
• Zentral begehbare Raumaufteilung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
• Balkon mit ca. 4,5 m² für zusätzlichen Freiraum
• Ein Badezimmer, zwei WCs und ein Abstellraum
• Ein Stellplatz im Freien mit ca. 12,5 m²
• Wohnungseigentum, voll erschlossen und teilmöbliert
• Zentrale Lage in Völs, nur rund fünf Kilometer von Innsbruck entfernt
• Ausgezeichnete Nahversorgung
  • Supermarkt ca. 110 m entfernt
  • Apotheke ca. 180 m entfernt
  • Einkaufszentrum ca. 850 m entfernt
• Sehr gute Verkehrsanbindung
  • Bushaltestelle ca. 150 m entfernt
  • Bahnhof ca. 490 m entfernt
  • Autobahnanschluss ca. 900 m entfernt
• Familienfreundliches Umfeld
  • Kindergarten ca. 220 m entfernt
  • Schule ca. 340 m entfernt
• Kaufpreis Wohnung € 584.000, monatliche Gesamtkosten brutto ca. € 257,77 zzgl. 140,37€ Betriebskosten, Strom ca. 158€
• Kaufpreis Autoabstellplatz € 15.000
• Gesamtkaufpreis € 599.000

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Kaufpreis EUR 584.000,00

(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Johannes Kurz
[email protected]

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Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.

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Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.

Kauferwerbsnebenkosten:

• Lt. Nebenkostenübersicht
• 3,5 % Grunderwerbssteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
• 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
• Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.