Kernsaniert und teilmöbliert Wohnung mit Loggia

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

• Kaufpreis: € 999.000,–
• Nutzfläche: ca. 105,01 m², 1.OG
• Option Privatgarten: ca. 102,80 m² zu zzgl. 500€ pro Quadratmeter
• Loggia: ca. 5,93 m²
• Keller: drei Kellerabteile mit insgesamt ca. 25,39 m²
• Gebäude: stilvoller Altbau aus dem Jahr 1898, gepflegter Hauszustand
• Wohnung: hochwertig kernsaniert, neuwertig, schlüsselfertig und teilmöbliert
• Details zu der Wohnung: Ganze Wohnung mit Lan Kabel vernetzt, Gastherme (Vissmann) hinter Einbauschrank verstaut, Küche Siemens und Liebherr Einbaugeräte, Wohnung Elekto- und TV Installationen auch auf gegenüberliegender Wand, Wände mit Schallschutz ausgestattet
• Raumkonzept: zentral begehbare Aufteilung, ein Badezimmer inkl. WC
• Eigentumsform: Wohnungseigentum
• Lage: begehrter Innsbrucker Stadtteil Saggen, geringe Lärmbeeinträchtigung, kurze Wege zur Innenstadt
• Infrastruktur:
  • Bus ca. 100 m
  • Straßenbahn ca. 160 m
  • Supermarkt ca. 230 m
  • Schule ca. 230 m
• Betriebskosten: derzeit ca. € 210,34 brutto monatlich
• Reparaturrücklagen: 111,96€

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Kaufpreis EUR 999.000,00
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Johannes Kurz
[email protected]

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Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.

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Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.