Helle Wohnung mit großer Südwestloggia innenstadtnah

Leistbares Wohnen in Bludenz

Diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung (rund 48 m² Wohnfläche) im 2. OG kombiniert eine zentrale, innenstadtnahe Lage mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis.

Das absolute Highlight ist die außergewöhnlich große, sonnige Südwest-Loggia mit über 13 m², die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus direkt begehbar ist.

Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein funktionales Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein eigenes Kellerabteil (ca. 6 m²).

Die Raumaufteilung im Detail:

• Diele: 4,30 m²
• Badezimmer: 5,38 m²
• Küche: 4,03 m²
• Wohnen/Essen: 19,56 m²
• Schlafen: 14,72 m²
• Loggia: 13,30 m²

Dank der erstklassigen Mikrolage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Hauptbahnhof, das Landeskrankenhaus (LKH) und Schulen bequem zu Fuß erreichbar.

Nebenkosten:

• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
• Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Barauslagen
• 3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.