Dachgeschosswohnung mit Südbalkon und Bergblick

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Satteins überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und einen außergewöhnlichen Blick über das Tal bis zur Vorarlberger Berglandschaft.

Sofort einziehen und wohlfühlen: Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Küche, Bad und Wohnräume können ohne notwendige Renovierungsarbeiten direkt genutzt werden.

Das Highlight: der überdachte Balkon mit herrlichem Bergpanorama.

Die Wohnung auf einen Blick:

• 53,26 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
• 2. Obergeschoss (Dachgeschoss), Baujahr 1998
• Heller Wohnbereich mit großer Fensterfront und Parkettboden
• 8,75 m² großer, überdachter Balkon mit Südausrichtung
• Separate, vollständig ausgestattete Küche mit Fensterplatz
• Schlafzimmer mit großzügigem Einbauschrank und integriertem, ausziehbarem Homeoffice-Platz
• Tageslichtbad mit Fenster, WC, Badewanne und Duschmöglichkeit
• Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
• Praktische Einbauschränke in Schlafzimmer und Diele
• Eigenes, gemauertes Kellerabteil (7,12 m²) mit Fenster und Stromanschluss
• Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
• Gemeinschaftlicher Fahrradabstellbereich in der Tiefgarage
• Separater gemeinschaftlicher Trockenraum für Wäsche

Kaufpreis: € 240.000,– inklusive Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil.

Privatverkauf – keine Maklerprovision.

Wichtig: Die Wohnung liegt im Dachgeschoss. Ein Lift ist nicht vorhanden.

Ausführliches PDF-Exposé „Wohnen mit Weitblick“:

Unser zehnseitiges Exposé enthält zahlreiche Fotos, den Grundriss und weiterführende Informationen zu Ausstattung, Lage, Energieausweis und Verkaufskonditionen.

Bitte lesen Sie das Exposé vor einer Besichtigungsanfrage aufmerksam durch.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Privatverkauf – provisionsfrei für Käufer.

Kaufpreis: € 240.000,– inklusive Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil.

Die Wohnung ist nicht vermietet, sofort bezugsbereit und kann ohne notwendige Renovierungsarbeiten direkt bewohnt werden.

Die monatliche Betriebskosten-Akontozahlung beträgt derzeit ca. € 250,–. Informationen zur Rücklage stellen wir bei konkretem Kaufinteresse gerne zur Verfügung.

Ausführliches PDF-Exposé:

Bitte lesen Sie vor einer Besichtigungsanfrage unser zehnseitiges PDF-Exposé „Wohnen mit Weitblick“. Es enthält zahlreiche Fotos, den Grundriss sowie weiterführende Informationen zur Wohnung, Ausstattung, Lage und zu den Verkaufskonditionen.

Besichtigungen:

Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen. Besichtigungen sind gerne samstags nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Den genauen Zeitpunkt stimmen wir individuell mit Ihnen ab. Anschließend erhalten Sie eine schriftliche Terminbestätigung.

Bei der Besichtigung beantworten wir gerne Ihre Fragen und stellen Ihnen bei konkretem Kaufinteresse weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung.

Kontakt:

Bitte richten Sie Ihre Anfragen ausschließlich über die Nachrichtenfunktion von ohne-makler.at an uns.

Wir freuen uns über ernst gemeinte Anfragen von Kaufinteressenten.

Makleranfragen und Vermittlungsangebote sind nicht erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht.

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