Projekt in 1090 Wien

Rund um 1090 Wien

Zum Kaufen: 7 Einheiten
67 - 228 m²: €440K - 1545K

Crown Consulting

Yunna Zelenkova

Warum wir dieses Projekt empfehlen

Mitten in Alsergrund wohnen Sie in einem der begehrtesten Stadtviertel Wiens mit hoher Lebensqualität
Fünf Altbauwohnungen im Originalzustand bieten Ihnen volle Gestaltungsfreiheit bei Sanierung und Ausstattung
Hohe Raumhöhen bis zu 3,5 m sorgen für großzügiges Raumgefühl und viel Tageslicht in den Zimmern

7 Einheiten zum Kauf verfügbar

Über dieses Projekt

Altbaujuwelen im 9. Bezirk – zum selbst gestalten

Ihre Chance auf die Wohnung Ihrer Träume

Mitten im lebendigen 9. Bezirk, nur wenige Gehminuten von Universität, Alsergrund und der Wiener Innenstadt entfernt, öffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Fünf Altbauwohnungen in einem klassischen Wiener Gründerzeithaus warten darauf, nach Ihren eigenen Vorstellungen neu gestaltet zu werden.

Ihre Leinwand für die perfekte Wohnung

Die Wohnungen werden im unsanierten Originalzustand angeboten – ideal für alle, die keine Kompromisse eingehen und ihre Wohnung ganz nach eigenem Geschmack gestalten möchten. Offener Wohnbereich, hochwertige Ausstattung, durchdachtes Raumkonzept – hier verwirklichen Sie genau die Wohnung, von der Sie schon immer geträumt haben.

Die Wohnungen im Überblick

Top 3: 67,71 m² – 440.000 €
Top 7: 123,18 m² – 815.000 €
Top 8: 105,72 m² – 698.000 €
Top 9: 124,25 m² – 845.000 €
Top 10: 102,77 m² – 699.000 €

Ausstattung & Highlights

Großzügige Raumhöhen von bis zu 3,5 Metern
Helle Zimmer, zeitlose Altbau-Grundrisse
Sanierte Straßen- und Hoffassade
Saniertes Stiegenhaus
Personenaufzug in Planung: Einbau für Frühjahr/Sommer 2027 geplant

Lage

Das Haus liegt im Herzen von Alsergrund – umgeben von Cafés, Grünflächen, ausgezeichneter Infrastruktur und exzellenter Anbindung an die Wiener Innenstadt. Eine Wohnlage, die selten am Markt verfügbar ist.

Ob Eigennutzung mit Gestaltungsfreiheit oder Wertsteigerung durch geschickte Sanierung: Hier warten Möglichkeiten, die man so schnell nicht wieder findet.

Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

Iunna Zelenkova
+43 664 6501546
[email protected]

Top 3: 67,71 m² 440.000,00 € aktiv
Top 8: 105,72 m² 698.000,00 € aktiv

2. Etage
Top 7: 123,18 m² 815.000,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
- Arzt <500m
- Apotheke <500m
- Klinik <500m
- Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
- Schule <500m
- Kindergarten <500m
- Universität <500m
- Höhere Schule <500m
Nahversorgung
- Supermarkt <500m
- Bäckerei <500m
- Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
- Geldautomat <500m
- Bank <500m
- Post <500m
- Polizei <500m
Verkehr
- Bus <500m
- U-Bahn <500m
- Straßenbahn <500m
- Bahnhof <500m
- Autobahnanschluss <2.000m