Rund um 1200 Wien

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit unbefristetem Mietvertrag in Augartennähe

89.000€
1.935€/m²
  • 46 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 06.09.2026
89 Aufrufe
Altbau · Baujahr 1886
Gepflegt
1. Stock
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Zum Verkauf gelangt eine schöne 2-Zimmer Wohnung! In einer sehr gut angebundenen Lage in unmittelbarer Nähe des Augartens! Die Wohnung hat ca. 46,00 m2.

Diese Wohnung liegt im 1. Stock eines Altbaus und bietet: einen Vorraum, einen großzügigen und sehr hellen Wohn/Schlafbereich und ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Das Haus verfügt über einen Lift, Gegensprechanlage und Fahrradabstellraum und die Allgemeinflächen wurden top saniert. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten, Schule sowie U-Bahn schnell mit der Straßenbahnlinie 2 oder zu Fuß zu erreichen.

Der Zustand der Wohnung ist gepflegt.

Monatliche Mietzins inkl. BK: Brutto 301,- € (Netto Mietzins 171,78 €)

Ausstattung:

  • Eigentumswohnung
  • 1 Etage
  • Personenaufzug
  • Wohn/Schlafzimmer
  • Vorraum
  • Badezimmer mit WC und Dusche

Haus:

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Altbaus in ausgezeichneter Lage.

Preis:

Der Kaufpreis dieser Eigentumswohnung beträgt 95.000 €.

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr David PLISHTIEV gerne unter 0664 466 4776 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 1200

Wien

Karte wird geladen

Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
46 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Aufzug
  • Dusche
  • Abstellraum vorhanden
  • Einbauküche

Gesamtkaufpreis

89.000€
1.935€/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 10€ MwSt.
109€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Dein Makler

Albert Bangiev
Albert Bangiev
ADAMANT IMMOBILIEN GmbH
73Inserate auf Lystio
2Monate auf Lystio

Auf den zweiten Blick

Albert

Albert anfragen

Albert kennt alle Details zur Immobilie.

Albert antwortet meist noch am selben Tag.

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit unbefristetem Mietvertrag in Augartennähe | Lystio