Erdgeschosswohnung mit Privatgarten nahe Donaukanal

Wohnen Nähe Donaukanal

Die Forsthausgasse 9 liegt im 20. Wiener Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal mit zentraler und dennoch naturnaher Umgebung.

Gartenwohnung mit großem Garten - provisionsfrei direkt vom Bauträger

Bestehend aus: Wohnküche, drei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Vorraum, Gang, Garten und Terrasse.

Geplant sind ca. 256 Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmer, Lagerräume zwischen 10 bis 15 m² sowie zahlreiche Allgemeinflächen. Im Untergeschoß werden PKW-Abstellplätze, Motorradstellplätze und zahlreiche Fahrradabstellplätze untergebracht.

Versorger des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Das Projekt zeichnet sich durch die gute Verkehrsanbindung an das höherrangige Verkehrsnetz und den öffentlichen Verkehr ab.

Ausstattung:

• Terrasse und Eigengarten
• 3-fach verglaste Holz/Alu Fenster
• Wohnungstür als Sicherheitstür WK 3
• Sonnenschutz als Rollläden im EG und Raffstore ab dem 1.OG
• Böden mit Parkettböden aus Eiche / Feinsteinzeug
• Glasfaser für Kabel und Telekommunikation
• Energieeffiziente Bauweise (Niedrigenergie / PV-Anlage)
• Wärmeversorgung, Kälteversorgung und Bauteilaktivierung über Luft/Wasser/Wärmepumpenanlagen
• Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom
• Kinderwagenabstellräume
• Party- u. Gemeinschaftsraum
• Fahrradabstellräume inkl. Waschplatz für Hunde und Fahrräder sowie Fahrradreparaturstation
• Müllräume
• Paketboxen
• Garage für PKW und Motorräder / mit E-Mobilität
• begrünte Innenhöfe mit Spielplätzen
• Eigenständige Einlagerungsräume können gekauft werden

Profitieren Sie vom umfassenden BUWOG Rundum-Service:

• Vermietung und Weiterverkauf
• Vorteile der Umsatzsteuer beim Kaufpreis
• Finanzierungspartner
• Küchenpartner für Möblierungen
• uvm

Unverbindliche Visualisierungen/Darstellungen, Änderungen vorbehalten.