Rund um 1190 Wien

Sollingergasse - sanierungsbedürftiger 2 Zimmer Neubau mit 2 Balkonen

345.000€
5.149€/m²
  • 67 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Seit 18 Tagen online
8 Aufrufe
Neubau
3. Stock
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

1190 Wien - Sollingergasse,

sanierungsbedürftige 2 Zimmer Neubauwohnung (mit separater Einbauküche) und 2 Balkonen zu verkaufen,

die Buslinie 35A und die S 45 Station Krottenbachstraße sind in kurzer Gehdistanz erreichbar,

  • 3. Liftstock,
  • ca. 67,00m2 Wohnfläche zzgl. 2 Balkone (mit insgesamt ca. 8,00m2 Nutzfläche),
  • Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zum 1. Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum 2. Balkon, separate Einbauküche, Vorzimmer,
  • Bad mit Wanne,
  • separates WC,
  • Gaskonvektorheizung,
  • 1 Abstellraum steht zur Verfügung,
  • 1 Kellerabteil vorhanden,
  • die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf € 421,63 brutto/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.),
  • die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,
  • Kaufpreis: € 345.000,00

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

  • Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises
  • Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung

Rund um 1190

Wien

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
71 m² Gesamtfläche · 67 m² Grundstücksfläche · 67 m² Wohnfläche · 67 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Aufzug
  • Badewanne
  • Abstellraum vorhanden
  • Einbauküche
  • Balkon × 2
    8m²

Gesamtkaufpreis

345.000€
5.149€/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 18€ MwSt.
196€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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