Projekt in 1220 Wien

Wir feiern den Winter bis zur Schneeschmelze! In der kalten Jahreszeit lassen wir die Preise schmelzen: Beim Kauf einer Eigentumswohnung in einem unserer Objekte in der Berresgasse ersparst du dir bis 31.3.2026 die Nebenkosten* und bekommst so jede Wohnung um 6,5% günstiger. Darüber hinaus schenken wir dir noch einen XXXLutz - Gutschein im Wert von 1.000 Euro für jedes Zimmer! * Gretls Garten* - Ihr Eigentum beim Badeteich Hirschstetten Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung, in Ruhelage doch nah am Zentrum? Dann sind Sie hier richtig! In der aufstrebenden Donaustadt erwartet Sie ein modernes Wohnhaus in ruhiger Lage – sofort beziehbar! Die Liegenschaft überzeugt durch ansprechende Architektur, hochwertige Ausstattung und die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Erholung. Der Badeteich Hirschstetten ist direkt vor der Tür – mehr Natur ist kaum möglich! Zum Angebot stehen freifinanzierte Wohnungen auf Eigengrund – keine Pacht! Highlights der Liegenschaft:

• Provisionsfrei!
• Elektrische Außenbeschattung
• Wohnraumlüftung
• Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
• Fußbodenheizung über Fernwärme
• Kellerabteil inkludiert
• Glasfaserinternet für modernste Ansprüche
• Tiefgaragenstellplatz verfügbar

Lage: Urban leben – grün genießen Die Ziegelhofstraße liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (U2, sowie Bus- und Straßenbahnlinien) sind rasch erreichbar. Nahversorger, Schulen und Apotheken befinden sich in Gehdistanz. Für Freizeit und Erholung bieten sich der Badeteich Hirschstetten, die Alte Donau und zahlreiche Parks in unmittelbarer Umgebung an. Hier wohnen Sie mit bester Lebensqualität – sofort beziehbar und zukunftssicher! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

• EG Top 1: 61,39 m² 304.898,00 € aktiv
• Top 2: 65,21 m² 323.101,00 € aktiv

• EG Top 1: 82,69 m² 441.419,00 € aktiv
• Top 3: 63,15 m² 295.796,00 € aktiv

• 1. Etage Top 9: 63,15 m² 299.900,00 € aktiv
• Top 16: 61,47 m² 286.695,00 € aktiv

• 2. Etage Top 26: 61,47 m² 286.695,00 € aktiv

• 4. Etage Top 41: 61,93 m² 286.695,00 € aktiv
• Top 41: 61,93 m² 286.695,00 € aktiv

• EG Top 1: 60,76 m² 327.651,00 € aktiv
• Top 2: 62,11 m² 332.202,00 € aktiv
• Top 5: 63,41 m² 313.999,00 € aktiv

• 1. Etage Top 9: 61,07 m² 313.999,00 € aktiv
• Top 10: 62,11 m² 313.999,00 € aktiv

• 2. Etage Top 20: 62,11 m² 313.999,00 € aktiv
• Top 25: 59,59 m² 291.246,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <1.500m
  • Krankenhaus <3.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <3.000m
  • Höhere Schule <3.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <2.000m
• Sonstige
  • Bank <1.000m
  • Geldautomat <500m
  • Post <1.000m
  • Polizei <1.500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <1.500m
  • Straßenbahn <500m
  • Bahnhof <1.500m
  • Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap