Anni-Haider-Weg 11, 1220 Wien

Neubau Erstbezug Wohnung Hirschstettner Badeteich

274.000
5.257/m²
  • 52 m²
  • 2 Zimmer

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 31.07.2026
7 Aufrufe
Neubau · Baujahr 2025
Erstbezug · Mai 2025
3. Stock

Über diese Wohnung

Wohnen im Jonas am Feld - Bauplatz J, Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien

In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen.

In verschiedenen Größen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen - perfekte Grundrisse!

Es erwartet Sie ausgezeichnete Infrastruktur und ein Nahversorger direkt im Objekt.

Es sind 73 Tiefgaragenplätze vorhanden - Kaufpreis pro Stellplatz € 29.345,75. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten.

Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs.

Der Preisnachlass ist bei den angeführten Preisen schon berücksichtigt! Zusätzlich erhalten Sie pro Wohnung € 2000,- Einrichtungsgutscheine von der XXLutz!

Infrastruktur / Entfernungen

  • Gesundheit
    • Arzt <425m
    • Apotheke <450m
    • Klinik <1.325m
    • Krankenhaus <3.250m
  • Kinder & Schulen
    • Schule <250m
    • Kindergarten <200m
    • Universität <2.525m
    • Höhere Schule <2.525m
  • Nahversorgung
    • Supermarkt <375m
    • Bäckerei <475m
    • Einkaufszentrum <2.200m
  • Sonstige
    • Bank <750m
    • Geldautomat <400m
    • Post <775m
    • Polizei <1.350m
  • Verkehr
    • Bus <100m
    • U-Bahn <1.025m
    • Straßenbahn <350m
    • Bahnhof <1.100m
    • Autobahnanschluss <1.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anni-Haider-Weg 11

1220 Wien

Karte wird geladen

Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer
Fläche
52,1 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Balkon
    12,5m²

Gesamtkaufpreis

274.000
5.257/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 7€ MwSt.
77€
Sonstiges
Basis + 1€ MwSt.
36€
Maklerprovision
Provision bezahlt der Abgeber.

Dein Makler

Simone Unger-Ullmann
Simone Unger-Ullmann
KDH IMMOBILIEN GMBH
99Inserate auf Lystio
17Monate auf Lystio

Auf den zweiten Blick

Grundrisse
Dokumente
  • Dokument 1
    120KB · PDF
  • Dokument 2
    309KB · PDF
  • Dokument 3
    1,25MB · PDF
  • Dokument 4
    1,25MB · PDF
  • Dokument 5
    1,25MB · PDF
  • Dokument 6
    861KB · PDF
Simone

Simone anfragen

Simone kennt alle Details zur Immobilie.

Simone antwortet meist noch am selben Tag.