Das Neubauprojekt MAJA Living in Wien, 1100 Favoriten, bietet moderne Erstbezugswohnungen mit Wohnflächen von 32 bis 149 m² in einem 9-stöckigen Gebäude (Baujahr 2025). Die Anlage umfasst 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und nachhaltigen Features. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Loggia oder Terrasse. Die schlüsselfertigen Wohnungen sind massiv gebaut, mit offener Küche, Fußbodenheizung per Fernwärme, Eichenparkett, Feinsteinfliesen und elektrisch bedienbarem Sonnenschutz. Die Ausrichtung variiert (Ost, Südost, West u.a.), Kellerabteile und Fahrradraum sind inklusive. Die Anlage ist barrierefrei, senioren- und rollstuhlgerecht konzipiert, mit Photovoltaikanlage am Dach für Energieeffizienz.

• Private Freiflächen (Balkon/Loggia/Terrasse) zu allen Wohnungen
• Kellerabteil mit Stromanschluss inklusive
• Photovoltaikanlage am Dach
• Allgemeine Dachterrasse und begrünter Innenhof
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
• Fußbodenheizung mit Fernwärme
• Hochwertiger Eichenparkettboden und Feinsteinfliesen
• Elektrisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz

Die Lage in Favoriten ist ideal mit exzellenter Infrastruktur. Die U1-Station Keplerplatz liegt in 1 Minute zu Fuß, Hauptbahnhof, Favoritenstraße und Straßenbahnen (O, 1, 11, 18) sowie Busse (14A, N66) in unter 5 Minuten erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind allesamt unter 500 m entfernt. Helmut-Zilk-Park und Belvederegarten bieten Erholungsmöglichkeiten in Gehweite. Der Autobahnanschluss ist in 2 Minuten erreichbar.

• Kaufpreise ab 235.800 € netto zzgl. 20 % USt. (Anlegerpreise), Endnutzerpreise höher
• Optionaler Stellplatz ab 25.900 € netto zzgl. 20 % USt.
• Provision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbucheintragung 1,1 %
• Energieausweis: Heizwärmebedarf 21,6 kWh/m²a (Klasse B), FGE 0,75 kWh/m²a (Klasse A), gültig bis 2034
• Verfügbar ab sofort