2 ZIMMER Wohnung im KALVARIENBERGVIERTEL

Helle 2 Zimmer - Altbau-Wohnung in charmanter Wohnlage zwischen Kalvarienberg und Brunnenmarkt!

Durch die westseitige Lage der Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) und die hohen Räume ist die Wohnung sonnig und hell!

Die Wohnung ist in gebrauchtem, gut bewohnbarem Zustand.

Eine moderne Einbauküche mit allen Geräten ist inkludiert, die teilweise Möblierung kann übernommen werden.

Raumaufteilung:

• Großes helles Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• WC Extra
• Extra Küche mit kompletter Einbauküche
• Großzügiger Vorraum

Geheizt wird mit einem Gas-Konvektor-Ofen.

Die zentrale Lage in einer cahrmanten ruhigen Gasse zwischen Hernalser Hauptstrasse und Ottakringer Strasse hat viel zu bieten:

Cafes, Supermärkte und die komplette Nahversurgung ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

In nur ca.100m ist man bei der Strassenbahn (44), die einen schnell ins Zentrum oder ins Grüne bringt.

Der Brunnenmarkt und der beliebte Yppenplatz sind in unmittelbarer Nähe!

Energieausweis: HWB C 158 kWh/m²a, fGEE F 2,27; gültig bis 27.8.2027

Kaufvertragserrichterin: Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 Wien

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.