Chice EG Garçonnière: 31m² in modernem Passivhaus, 1170 Wien !

Modernes Wohnen trifft hohe Lebensqualität: FLORAVIE bietet attraktive 2- bis 3-Zimmer-Neubauwohnungen in zentraler Lage des 17. Wiener Bezirks. Das nachhaltige Passivhaus überzeugt mit energieeffizientem Wohnkomfort, durchdachten Grundrissen und privaten Freiflächen bei nahezu jeder Wohnung. Urban leben, entspannt wohnen und das eigene Stück Freiraum genießen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 17. Bezirk Wiens – eine moderne und neuwertige Garçonnière, die alle Ansprüche an urbanes Wohnen erfüllt. Diese charmante Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 31,06 m² bietet Ihnen auf kleinem Raum maximalen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche lädt zum Wohlfühlen ein. Hochwertige Dielen und Parkettböden verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Das helle Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, die den Alltag erleichtert.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Hauses. Barrierefreiheit wird hier großgeschrieben – die Wohnung ist rollstuhlgerecht gestaltet und somit ideal für alle Lebensphasen. Ein Tiefgaragenplatz sorgt für sicheren und bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Für Fahrradliebhaber steht ein eigener Fahrradraum zur Verfügung.

Die Lage könnte kaum besser sein: Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit:

• Bus
• U-Bahn
• Straßenbahn
• Bahnhof

Sie ermöglichen Ihnen schnellen Zugang in alle Teile der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten wie:

• Supermarkt
• Bäckerei
• ein großes Einkaufszentrum
• Yppenmarkt mit seinem charmanten Marktflair

sind fußläufig erreichbar. Auch für Ihre Gesundheit und Bildung ist bestens gesorgt – in unmittelbarer Nähe befinden sich:

• Arzt
• Apotheke
• Klinik
• Krankenhaus
• Schule
• Kindergarten
• Universität
• höhere Schulen

Ob als erstes eigenes Zuhause, als komfortables Single-Apartment oder als rentable Kapitalanlage – diese Wohnung vereint Qualität, Lage und Ausstattung auf höchstem Niveau. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück im 17. Wiener Bezirk und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.