Wohnung mit großzügigem Balkon und ruhiger Innenhoflage

Neubauprojekt LEONORA mit 28 lichtdurchfluteten Wohnungen
Fertigstellung geplant Ende 2026
Stadtflair Living in ruhiger Lage

Dieses Jahr bezugsfertig
3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem, ostseitigem Balkon

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet ein angenehmes Wohnkonzept mit einer ruhigen Ausrichtung nach Osten in den Innenhof. Besonders hervorzuheben ist der ca. 12 m² große Balkon, der direkt an den Wohnbereich anschließt und zusätzlichen Platz im Freien schafft.

Die geräumige Wohnküche bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und eignet sich ideal als zentraler Treffpunkt für den Alltag. Durch die Ausrichtung zum Innenhof entsteht eine angenehme und geschützte Wohnatmosphäre.

Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen.

Auch die Nebenräume sind praktisch geplant: Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für kurze Wege im Haushalt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Ein separates WC ergänzt den gut durchdachten Grundriss.

Die Highlights auf einen Blick:

• 3 Zimmer
• Ruhige Innenhofausrichtung nach Osten
• Balkon mit ca. 12 m²
• Großzügige Wohnküche
• 2 flexibel nutzbare Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Separates WC
• Durchdachte Raumaufteilung

Der großzügige Balkon, die ruhige Innenhoflage und die funktionale Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einer passenden Wahl für Paare oder Familien, die Wert auf zusätzlichen Freiraum und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Endenergiebedarf: 39.80

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