Projekt in 1130 Wien

Wo ehemals Kaiser Franz Josef seine Freundin besuchte, können Sie sich heute Ihren Wohntraum nach eigenen Wünschen erfüllen. 1894 wurde das Viertel nach der Siedlung "Maxing" benannt, die auf den Kaiserbruder Maximilian von Mexiko zurückgeht. Die prominente Lage verspricht damals wie heute Stilaltbauten von Biedermaier-Ensembles bis zu Gründerzeit-Villen. In dem Haus werden sanierte und sanierungsbedürftige Wohnungen verkauft, von 72m² bis zu 162m² Wohnfläche, teils mit Eigengärten besteht auch die Möglichkeit der Wohnungszuammenlegung.

Wählen Sie zwischen:

• top3 (Wohnfläche: 74,63m²)
• top4 (Wohnfläche 87,46m², Garten 43,09m²)
• top3-4 (Wohnfläche 162,27m², Garten 43,09m²)
• top7 (Wohnfläche 76,25m²)
• top8 (Wohnfläche 75,95m²)
• top7-8 (Wohnfläche 152,20m²)

Fotos © RealAgency

Die Lage:

Die Maxingstraße führt vom Zentrum Alt-Hietzings(Am Platz) direkt westlich vom Schlosspark Schönbrunn auf den Rücken des Küniglbergs und endet dort am Montecuccoliplatz. Die herrlichen Parkanlagen des Schlosses Schönbrunns laden zu Freizeitaktivitäten im Sommer ein. Die Nähe zum ORF Zentrum am Küniglberg werten die Lage weiter auf.

Nicht verschweigen dürfen wir Ihnen die Lage vis á vis des Friedhof Wien Hietzing, die zumindest einen unverbaubaren Blick und absolute Ruhe gewährleisten.

Die Öffentliche Verkehrsanbindung:

• Buslinien: 58B, 56A, 56B, 58A direkt zur U4-Station Hietzing oder S-Bahnstation Wien Meidling

Restaurants:

• Maxingstüberl
• Plachutta Stammhaus Hietzing
• Café Dommayer
• Wein&co Hietzing

Schulen und Kindergärten

• Gymnasium Wenzgasse, Gymnasium der Dominikanerinnen, Gymnasium Kalksburg
• HBLFA Gartenbau Schönbrunn, HLTW Bergheidengasse
• Volkschule Ober St. Veit, Am Platz, St. Ursula

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.