Rund um 1130 Wien

Vermietete Neubauwohnung - perfekt für Anleger

227.000€
5.353€/m²
  • 42 m²
  • 2.5 Zimmer
  • 1 Bad
Xaver Freigassner
ViaLibre Immobilien GmbH
Xaver Freigassner

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 24.09.2026
9 Aufrufe
Neubau · Baujahr 2011
Gepflegt
1. Stock
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Zum Verkauf steht eine bis zum 31.01.2030 befristete 42,25 m2 Wohnung die Im Zuge eines Neubauprojektes 2011 fertiggestellt wurde.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

  • Eingangsbereich
  • WC
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Wohn-Essbereich
  • Küche

Der Netto Hauptmietzins beträgt 591,50€ Pro Monat sprich 7.098,00 € pro Jahr.

Betriebskosten und laufende Verbrauchskosten werden direkt mit dem Mieter abgerechnet. Mietvertrag kann bei Interesse eingesehen werden.

Keller und Fahrradabstellraum stehen im Haus zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 1130

Wien

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Eckdaten

Zimmer
2,5 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
42,4 m² Wohnfläche · 42,4 m² Nutzfläche · 2,5 m Raumhöhe

Ausstattung

  • Aufzug
  • Dusche
  • Einbauküche

Gesamtkaufpreis

227.000€
5.353€/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 4€ MwSt.
45€
Warmwasserkosten
Basis + 5€ MwSt.
37€
Sonstiges
Basis + 2€ MwSt.
62€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Xaver Freigassner
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