Projekt Paulusgasse 5C in 1030 Wien

Alle Details zum Projekt finden Sie auch unter: www.paulus5.at

Stilvolle Altbau-Eleganz trifft modernen Wohnkomfort

In dieser Traumimmobilie vereinen sich der Charme eines eleganten Altbaus und zeitgemäßer Wohnkomfort zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Sie residieren in einem exklusiven Townhouse im ruhigen Innenhof – mit einer großzügigen Wohnfläche von knapp 200 m², rund 100 m² Freiflächen und beeindruckenden Raumhöhen von bis zu 3,5 Metern. Das durchdachte Raumkonzept verleiht dem Objekt eine besondere Note. Die verschiedenen Wohnebenen sorgen für ein spannendes Wohngefühl und machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.

Luxus trifft Natur – Ihre perfekte Rückzugsoase

Genießen Sie die perfekte Kombination aus Licht, Raum und Natur in dieser einzigartigen Gartenwohnung – ein wahres Juwel für anspruchsvolle Wohnträume. Hier verschmelzen urbanes Lebensgefühl und naturnahe Ruhe zu einer harmonischen Einheit. Das Objekt befindet sich aktuell in der Bauphase, wird sehr hochwertig ausgestattet und schlüsselfertig übergeben.

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Persönliche Wünsche und Ideen können während der Bauphase eingebracht und realisiert werden.

Lage & Umgebung: Perfekte Verbindung aus Ruhe und urbanem Leben

Diese außergewöhnliche Immobilie liegt in einer begehrten Wohngegend des 3. Wiener Gemeindebezirks, nahe des Paulusplatzes und der Landstraßer Hauptstraße. Hier genießen Sie eine ideale Mischung aus urbaner Infrastruktur und angenehmer Ruhe. In unmittelbarer Nähe finden Sie charmante Cafés, erstklassige Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie renommierte Schulen und Kindergärten. Die hervorragende Verkehrsanbindung – mit U-Bahn, Straßenbahn und Buslinien nur wenige Gehminuten entfernt – garantiert eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und darüber hinaus. Für Erholung und Freizeitgestaltung bieten sich der nahegelegene Prater und der Donaukanal an – perfekt für all jene, die höchste Lebensqualität und Komfort in bester Lage suchen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

• 32-34: 296,35 m² 1.900.000,00 € aktiv
• 49-50: 281,7 m² 1.900.000,00 € aktiv

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Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <175m
  • Apotheke <350m
  • Klinik <250m
  • Krankenhaus <300m
• Kinder & Schulen
  • Schule <125m
  • Kindergarten <150m
  • Universität <625m
  • Höhere Schule <600m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <125m
  • Bäckerei <225m
  • Einkaufszentrum <575m
• Sonstige
  • Geldautomat <250m
  • Bank <375m
  • Post <375m
  • Polizei <375m
• Verkehr
  • Bus <200m
  • U-Bahn <300m
  • Straßenbahn <275m
  • Bahnhof <375m
  • Autobahnanschluss <900m
• Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap