** DACHGESCHOSS TRAUM UM NUR 449.000,-€ - ERSTBEZUG + TERRASSE - MAISONETTE **

Licht. Design. Lebensqualität. – Ihr neues Zuhause im Herzen des 3. Bezirks!

Ein Wohnjuwel, das begeistert!

Sie suchen etwas Besonderes? Eine Wohnung, die modernes Design, stilvolle Eleganz und ein außergewöhnliches Wohngefühl vereint?

Dann könnte hier Ihr neuer Wohntraum wahr werden!

In der begehrten Mosgasse im 3. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie eine wunderschöne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette im Erstbezug, die mit hochwertiger Ausstattung, einer cleveren Raumaufteilung und einer traumhaften Terrasse überzeugt.

Auf ca. 59 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, genießen Sie modernes Wohnen mit einem Hauch von Exklusivität. Die zusätzliche ca. 12 m² große Terrasse schafft Ihren ganz persönlichen Rückzugsort unter freiem Himmel.

Und das Beste: Dieses attraktive Gesamtpaket erhalten Sie um nur € 449.000,–!

Modernes Wohnen mit Wow-Effekt

Schon beim Betreten spürt man: Hier wurde Wert auf modernes Design und ein harmonisches Wohnambiente gelegt.

Der großzügig wirkende, lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohlfühlatmosphäre.

Ein absolutes Highlight ist die stylische, offene Designküche, die mit ihren eleganten Farbtönen und klaren Linien zum Blickfang wird. Hier verschmelzen Kochen, Genießen und Wohnen zu einem modernen Lebenskonzept.

Der hochwertige Echtholzparkettboden sorgt für natürliche Wärme und verleiht den Räumen eine besonders edle Ausstrahlung.

Zwei Ebenen – ein besonderes Wohngefühl

Was diese Wohnung so besonders macht, ist ihr charmanter Maisonette-Charakter.

Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in das obere Geschoss, wo Sie Ihr gemütlicher Schlafbereich erwartet.

Die Aufteilung auf zwei Ebenen schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohnen und Entspannen und vermittelt ein ganz besonderes Raumgefühl.

Das moderne Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC runden das durchdachte Wohnkonzept perfekt ab.

12 m² Terrasse – Ihr privater Freiraum

Stellen Sie sich vor: Sie beginnen den Tag mit einer Tasse Kaffee an der frischen Luft, genießen entspannte Sonnenstunden oder lassen den Abend bei einem Glas Wein ausklingen.

Die ca. 12 m² große Terrasse erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und macht diese Dachgeschosswohnung zu einem ganz besonderen Zuhause.

Ein Platz zum Abschalten, Durchatmen und Genießen – mitten in Wien!

Highlights, die überzeugen

• Erstbezug – modernes, unbenutztes Wohnambiente
• Dachgeschoss-Maisonette – Wohnen auf zwei Ebenen
• Ca. 59 m² Wohnfläche – optimal aufgeteilt
• Ca. 12 m² Terrasse – Ihr persönlicher Platz im Freien
• 2 Zimmer – ideal für Singles und Paare
• Lichtdurchflutet – helle Räume und großzügige Dachfenster
• Stylische Designküche – offen, modern und elegant
• Echtholzparkett – hochwertig und zeitlos
• Modernes Badezimmer – mit Dusche
• Separates WC – zusätzlicher Komfort
• Attraktive Lage – 1030 Wien, Mosgasse
• Faire monatliche Kosten – nur € 172,– brutto inklusive Rücklage

1030 Wien – urbanes Leben mit hoher Wohnqualität

Der 3. Wiener Gemeindebezirk zählt zu den beliebten Wohnadressen der Stadt.

Hier genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und einer ausgezeichneten städtischen Infrastruktur.

Die Mosgasse bietet eine attraktive Ausgangslage für alle, die das Wiener Stadtleben schätzen und gleichzeitig Wert auf ein modernes, gemütliches Zuhause legen.

Ein Preis, der aufhorchen lässt!

Kaufpreis: Nur € 449.000,–

Betriebskosten: € 172,– monatlich brutto inklusive Rücklage

Eine moderne Dachgeschoss-Maisonette im Erstbezug, hochwertige Ausstattung, zwei Wohnebenen und eine großzügige Terrasse – vereint in einem attraktiven Gesamtangebot im 3. Bezirk.

Jetzt besichtigen und verlieben!

Manche Wohnungen sind einfach nur vier Wände.

Andere vermitteln vom ersten Moment an das Gefühl: Hier möchte ich wohnen!

Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette bietet genau diese besondere Kombination aus Design, Helligkeit, Wohnkomfort und privatem Freiraum.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Alle Angaben basieren auf den zur Verfügung gestellten Informationen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne steht Ihnen Herr Tabrizi für weitere Fragen & Besichtigungstermine unter 0660 840 840 8 zur Verfügung!

www.immodealer.at

Immo-Dealer, des is a Wohnsinn

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeben / der Abgeben und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!