Altbau-Hit mit Balkon beim Botanischen Garten

Sonnige und großzügig gestaltete Altbauwohnung im 3. Liftstock mit Balkon. Die Wohnung ist ost-westseitig ausgerichtet, verfügt über 2 große Zimmer, einen Mittelraum, eine komplett ausgestattete Wohnküche mit Eßbereich und Zugang auf den Balkon, Gang, Badezimmer und WC.

Das Haus ist aus der Zeit um 1900, generalsaniert und verfügt über einen Lift sowie einen Kellerbereich. Das Dachgeschoß ist ausgebaut.

Aufteilung:

• Vorraum/Gang
• Einbauküche mit Eßplatz und Balkon (ostseitig)
• Mittelraum
• 2 hintereinander begehbare Zimmer (westseitig)
• Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC

Ausstattung:

• Parketten und Flügeltüren (Zimmer)
• gemauerter Kamin (Wohnzimmer)
• Küche: Hochwertige Marken-Einbauküche mit allen Geräten
• Schlafzimmer: Weiße Holz-Einbauschränke mit integriertem Marken-Schrankbett
• Moderne Verfliesung und Badezimmermöbel

Wohnumgebung / Infrastruktur:

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitengasse von der Fasangasse und um die Ecke vom Botanischen Garten. Es ist öffentlich gut erreichbar durch die S-Bahn (Station "Rennweg") und die Straßenbahnlinie 71.

Die Nahversorgung ist bestens gewährleistet. Es befinden sich mehrere Supermärkte, eine Vielzahl diverser Fachgeschäfte und Drogerien in unmittelbarster Umgebung.

Naherholung:

In nächster Nähe befindet sich der Botanische Garten. Nach wenigen Gehminuten erreicht man das Untere Belvedere mit dem Belvedere-Garten unde m Schloß Belvedere.

Sämtliche Informationen sind uns von Dritter Seite zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Für einen Besichtigungstermin oder weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.

Kontakt:

Mag. Ruth-Marie Schwarzinger

Kooperationspartnerin

Konzessionierte Immobilienmaklerin

m +43 (0) 664 855 4286
t +43 (0) 1 342 222 50

FHI Real Estate GmbH
Köstlergasse 6-8/2/20
1060 Wien

e [email protected]
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