Wohnung frisch saniert nahe WU und Prater

Studentenwohnung nahe der WU Wien | Provisionsfrei! Ideal für 2 Studierende

Freier Mietzins ideal für Studierende, Eigennutzer und Anleger – im beliebten Stuwerviertel!

Zum Verkauf gelangt eine hochwertig generalsanierte Wohnung mit 45,5 m² in ausgezeichneter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks, nur rund 5 Gehminuten von der WU Wien entfernt.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus den 1950er-Jahren und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und den Erstbezugszustand nach umfassender Sanierung.

Ausstattung & Highlights

• 45,5 m² Wohnfläche
• Vorzimmer
• Dusche
• WC
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Edler Landhausdielen-Parkettboden
• Italienische Designfliesen im Badezimmer
• Erneuerte Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen
• Erneuerte Gastherme
• Neue Innentüren und Sicherheitseingangstüre
• 3. Obergeschoss mit Lift
• Kellerabteil

Ideal als Studentenwohnung oder Anlage

Die perfekte Kombination aus Uni-Nähe, moderner Ausstattung und einer Lage mit hoher Lebensqualität in unmittelbarer Praternähe macht diese Wohnung für jede Lebensphase attraktiv – ganz besonders für Studierende. Dank dieser absolut gefragten Lage in Wien erweist sie sich zudem als erstklassige und zukunftssichere Anlageimmobilie.

Kaufpreis

• Mindestpreis: € 285.000
• Sofortkaufpreis: € 287.000

Provisionsfrei für den Käufer/Käuferin.

Jetzt Besichtigung vereinbaren und diese Wohnung mit besonderem Wohlfühlcharakter entdecken.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Prater ist in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar.

Makleranfragen nicht erwünscht.

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