Provisionsfrei! 4 Zimmer + 2 Bäder - Maisonettewohnung im NEUBAU-Erstbezug!

Erstbezug in Wien Liesing

Zum Verkauf gelangt eine 4 Zimmerwohnung in Wien Inzersdorf. Auf beiden Etagen befindet sich ein Badezimmer.

-absolute Ruhe ist gegeben-

Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 97m² und streckt sich über die erste und zweite Etage eines Kleinparteienhauses, sie gliedert wie folgt:

Aufteilung-1. Etage:

• Vorzimmer
• 2 Zimmer
• Bad mit Dusche und Toilette

Aufteilung-2. Etage:

• Wohnküche
• Zimmer (mit Fenster)
• Bad mit Wanne und Toilette
• Terrasse (11,40m²)

Wir weisen darauf hin, dass Abweichungen im Plan in der Bauphase noch möglich sind. (z.B. Fenster im Kabinett).

Der Einzugstermin wird nach Vereinbarung geplant.

Ausstattung:

• Fußbodenheizung
• Klimaanlagen
• Wärmepumpe

Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Lage:

Direkt gegenüber befindet sich ein Billa Supermarkt und der Inzersdorfer Schubertpark. Ebens fußläufig erreichbar ist eine Trafik, Friseur, Apotheke, Heindl Schokomuseum usw.

In nur 1 Gehminute gelangt man auf die Purkytgasse wo sich folgende Busverbindungen befinden:

öffentliche Verkehrsanbindung in direkter Lage:

• 65A - Direktverbindung Wien Reumannplatz U1
• 66A - Direktverbindung Wien Reumannplatz U1
• Badner Bahn (Inzersdorf)
• 67B
• N66

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Der Energieausweis ist vorhanden.

Kaufpreis:

Schlüsselfertig: € 520.000,00 (VB)

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises; Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises; Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung je nach Vereinbarung ca. 1,2% - 1,8%