Kompakt, clever geplant und voller Sonnenlicht – Provisionsfreier 3 Zi Erstbezug

Wenig Platz verschenken, viel Wohnqualität gewinnen! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung beweist, dass es nicht immer unzählige Quadratmeter braucht, um großzügig und komfortabel zu wohnen. Auf rund 68 m² Wohnfläche findet hier alles seinen Platz, was ein modernes Zuhause ausmacht – und das mit einem besonders gelungenen Raumkonzept.

Das Herzstück der Wohnung ist der einladende Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der dank seiner Belichtung von Süden und Osten besonders hell und freundlich ist. Sonnenlicht aus zwei Himmelsrichtungen sorgt für eine wunderbare Wohnatmosphäre und macht diesen Raum zum perfekten Mittelpunkt des täglichen Lebens.

Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Besonders praktisch ist das großzügige Vorzimmer, das viel Stellfläche für Garderobe und zusätzliche Schränke bietet. Auch das Badezimmer mit Badewanne sorgt für den gewünschten Komfort im Alltag.

Abgerundet wird das Wohngefühl durch Balkon und Loggia mit insgesamt rund 9 m² Freifläche – ein schöner Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <1.500m
  • Krankenhaus <1.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <5.000m
  • Höhere Schule <3.000m
• Nahversorgung
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• Sonstige
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• Verkehr
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap