Ausbaufähige Dachgeschosswohnung in etablierten Zinshäusern

Sie suchen nach einer Möglichlkeit in Wien einen Dachboden auszubauen?

Zum Verkauf steht ein strukturiertes Portfolio aus sieben Rohdachböden und einem Regelgeschoss in guten Wiener Lagen, mit klar definierten Entwicklungsmöglichkeiten im Bereich Dachgeschossausbau.

Die Liegenschaften befinden sich in klassischen Zinshäusern und bieten eine solide Grundlage für eine effiziente und wirtschaftlich nachvollziehbare Umsetzung. Die Projekte unterscheiden sich in Größe und Reifegrad und ermöglichen dadurch sowohl kurzfristige Realisierungen als auch weiterführende Entwicklungspotenziale.

Das Portfolio zeichnet sich insbesondere durch seine breite Aufstellung aus: von kompakteren Einheiten bis hin zu größeren Dachgeschossentwicklungen mit entsprechenden Freiflächen. Die technischen Maßnahmen bewegen sich im üblichen Rahmen des Wiener Dachausbaus und sind projektseitig bereits berücksichtigt.

Alle Standorte verfügen über eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung, kombiniert mit stabilen Mikrolagen. Dadurch ergibt sich eine verlässliche Grundlage für Vermarktung und Wertentwicklung.

Der Erwerb ist sowohl einzeln als auch im Paket möglich und eröffnet damit zusätzliche Flexibilität in der strategischen Umsetzung.

Kaufpreis: € 2.695.000, --
Provision: 3% zzgl. USt. vom Kaufpreis

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