Das Neubauprojekt THE ARIK entsteht in Wiens 16. Bezirk, direkt an der Herbststraße 6-10, in einer verkehrsberuhigten Sackgasse am Arik-Brauer-Park. Mit einer Fertigstellung im Jahr 2028 umfasst es 150 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 30 bis 130 m². Besondere Merkmale sind die nachhaltige Bauweise mit DGNB-Zertifizierung, moderne Energiekonzepte und attraktive Außenflächen wie Balkone, Loggien und Terrassen.

Die Wohnungen sind für 2- bis 4-Zimmer-Konfigurationen konzipiert und bieten großzügige Raumhöhen für ein offenes Wohngefühl. Hochwertige Materialien wie Eichenparkettböden und stilvolle Fliesen prägen die Ausstattung, ergänzt durch Fußbodenheizung mittels Fernwärme und elektrisch steuerbare Raffstores. In den Dachgeschossen sorgen Klimaanlagen für Komfort an warmen Tagen. Die Bauweise gewährleistet einen Erstbezug in exzellentem Zustand, mit guter Ausrichtung für natürliches Licht und nachhaltigen Elementen wie Photovoltaik am Dach. Private Gärten und eine Panorama-Terrasse mit 360°-Blick über Wien runden das Angebot ab, während Tiefgaragenstellplätze inklusive E-Mobilität verfügbar sind.

• 150 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern
• Wohnflächen von 30 bis 130 m²
• Balkone, Loggien, Terrassen und private Gärten
• Großzügige Raumhöhen für luftiges Wohngefühl
• Eichenparkettböden und Fußbodenheizung
• Photovoltaikanlage und Fernwärme für Nachhaltigkeit
• Tiefgaragenstellplätze mit E-Mobilität
• Klimaanlage in Dachgeschossen

Das Projekt liegt in einer ruhigen Lage am Arik-Brauer-Park, ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge oder Joggen. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Auf der Schmelz bietet grüne Oasen inmitten der Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind hervorragend angebunden: U-Bahn in 3 Minuten zu Fuß, Bus in 2 Minuten und Straßenbahn in 6 Minuten erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren liegen innerhalb von 3 Minuten, während Schulen und Kindergärten in unter 2 Minuten erreichbar sind. Der 7. Bezirk mit Mariahilfer Straße und MuseumsQuartier ist in wenigen Minuten über den Gürtel zu erreichen, was pulsierendes Stadtleben mit urbaner Atmosphäre verbindet. Universitäten und Krankenhäuser sind in 15 bzw. 20 Minuten erreichbar.

• Kaufpreise ab 198.300 € bis 1.176.100 €
• Zusatzkosten: 3% Provision zzgl. 20% USt., 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragung
• Energieausweis: HWB 26 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,72 (Klasse A), gültig bis 2034
• Verfügbar ab 2028, schlüsselfertig