Sturzgasse 44, 1150 Wien

Projekt Sturzgasse 44 in 1150 Wien

Sturzgasse 44, 1150 Wien

Zum Kaufen: 10 Einheiten
29 - 73 m²: €55K - 389K

Warum wir dieses Projekt empfehlen

Der Großteil der Einheiten wurde nach modernsten Standards saniert und hochwertig ausgestattet
Altbaucharme trifft moderne Technik mit Eicheparkett hochwertigen Bädern und Fußbodenheizung
Mix aus modern sanierten und gepflegten Wohnungen bietet attraktives Potenzial für Investoren und Eigennutzer

10 Einheiten zum Kauf verfügbar

Über dieses Projekt

Sturzgasse - Das Leben in der Stadt

11 exklusive Eigentumswohnungen
davon 8 top sanierte Erstbezüge
3 gepflegte Wohnungen im IST-Zustand
2 bis 3 Zimmer mit 44 bis 84 m² Wohnfläche
Attraktive Balkone
Top sanierte Erstbezugswohnungen
Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung
gepflegtes Haus mit revitalisierter Fassade

Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Sturzgasse 44 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschoße.

Zum Verkauf gelangen 11 Wohnungen und eine Geschäftsfläche, davon sind 8 Wohnungen top saniert und hochwertig ausgestattet, die restlichen 3 Wohnungen werden als gepflegte Wohnungen im IST-Zustand verkauft.

Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Infrastruktur ist optimal, da fußläufig alle Bedürfnisse des täglichen Alltags gedeckt werden. Nur ein paar Minuten entfernt, liegt auch der Meiselmarkt, welcher mit lukullischen Köstlichkeiten aus aller Welt an die Marktstände lockt. Die U-Bahn-Station U3 "Johnstraße" ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bietet somit einen perfekten Anschluss in die Innenstadt.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.

Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach?

Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Preis – professionell, diskret und effizient.

Auf Wunsch kümmern wir uns auch um Finanzierung, Versicherung und alle weiteren Schritte.

Jetzt unverbindlich anfragen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.