Rund um 1180 Wien

Dachgeschosswohnung Großzügige Wohnküche Sonnige Loggia

645.000€
9.059€/m²
  • 71 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 16.09.2026
26 Aufrufe
Neubau · Baujahr 2023
Erstbezug · Sofort verfügbar
3. Stock
Gebäude mit 5 Stockwerken
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Ob für die junge Familie oder all jene, die einen extra Raum fürs Home Office benötigen: Diese im 2. Liftstock gelegene Wohnung ist ein echter Allrounder und punktet mit Gemütlichkeit und gut durchdachtem Grundriss.

Beeindruckende "Über-Eck" ausgeführte Dachflächenfenster sorgen für einen ungetrübten Blick in den Himmel und bringen tagsüber die Zimmer zum Strahlen.

Vom großen, lichtdurchfluteten Wohlfühl-Wohnzimmer geht es hinaus auf die südseitige Loggia.

Von beiden zentral begehbaren (Schlaf-) Zimmern haben Sie Zugang zum XL-Balkon in Innenhofruhelage mit ca. 10,5 m² Fläche.

Das Badezimmer punktet mit Fliesen aus elegantem Feinsteinzeug und ist mit Badewanne und WM-Anschluss top ausgestattet.

Die Toilette samt Handwaschbecken ist separat gelegen.

Eine Nutzung als Praxis / Büro ist laut WEV gestattet.

Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich! Anlegerpreis: € 711.193,-

Rund um 1180

Wien

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
71,2 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Außenparkplatz
  • Aufzug
  • Badewanne
  • Balkon

Gesamtkaufpreis

645.000€
9.059€/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 14€ MwSt.
158€
Sonstiges
Basis + 1€ MwSt.
87€
Maklerprovision
3 % zzgl. 20% USt.

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Marcus Haan
Marcus Haan
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