Projekt in 1180 Wien

Das Projekt - Die Dachwohnungen

Im Herzen von Währing vereinen sich zwei Gebäude zu einem  fantastischen Wohnensemble.

Ein Zuhause für Menschen, die von außergewöhnlicher Eleganz und einzigartigem Komfort verführt werden möchten.
Verfügbar sind nur noch wenige Dachgeschosswohnungen.

Sie bieten 3 bis 4 Zimmer mit Größen von ca. 111 bis 146 m², perfekt konzipierte Grundrisse, goßzügige Balkone und Terrassen.
Ein besonderes Highlight sind die Balkons und Terrassen mit grün und Fernblick.

Diese hochwertigen Dachwohnungen eignen sich sowohl für Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.

Die Lage:

Das High End Projekt lockt mit einer einzigartigen Lage.
Im Norden offeriert der Kutschkermarkt ein vielfältiges Angebot für Jung und Alt
Der nahegelegene Elterleinplatz und die Hernalser Hauptstraße bieten eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs:
Supermärkte, Drogerien wie auch Apotheken und Bäckereien lassen keine Wünsche offen. Im direkten Umfeld befinden sich zudem verschiedene Ärzte sowie Kindergärten und Schulen.

Ausstattung

• Eichenparkettböden von österreichischen Firmen
• Markensanitärprodukte
• Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
• Klimaanlage
• Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage
• Digitales Schwarzes Brett
• Digitale Gegensprechanlage via App
• Smarte Hausverwaltung 
• Vorbereitung für E-Mobilität  

Highlights

• 2 bis 4 Zimmer mit Größen von ca. 62 bis 146 m²
• Balkone und Terrassen
• Großzügig, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
• Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
• Geothermie und Photovoltaik
• Ideal für Eigennutzer und Anleger

Nachhaltigkeit

Bei diesem Projekt stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt.
Neben der Optimierung der Nutzungsdauer wurde bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen geachtet.
Zudem wurden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation erreicht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.