*HELLE 3-Zimmer-Wohnung in WÄHRING* - Mit Loggia und Grünblick

*EINZIGARTIGER GRÜNBLICK* - 3-Zimmerwohnung in Währing

Perfekt für die kleine Familie, Pärchen und Anleger !!!

RUHIG und GRÜN in WÄHRING! Großzügige Wohnung mit Loggia und Gemeinschaftsgarten

Diese helle Wohnung im 1. Stock liegt in einem kleinen, gepflegten Wohnhaus im begehrten 18. Bezirk Wiens und präsentiert sich in gepflegtem Zustand mit Gestaltungspotenzial.

Ihr neues Zuhause bietet rund 80 qm Nutzfläche inkl. 8 qm Loggia und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen.

Die separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC sorgen für Komfort im Alltag. Ein begehbarer Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoß bieten viel Stauraum. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder alle, die Platz fürs Homeoffice suchen.

DIE HIGHLIGHTS auf einen BLICK:

• ca. 80 qm Nutzfläche mit Grünblick in den ruhigen Garten
• 3 Zimmer: Wohnzimmer mit großem Fenster und 2 Schlafzimmer
• Separate Küche
• Badezimmer mit Badewanne und separates WC
• Großzügiger Vorraum
• Praktischer Abstellraum in der Wohnung, zusätzlich ein Abstellraum im DG
• Trockenes, geräumiges Kellerabteil
• Fahrrad- und Kinderwagenraum im Haus
• Gut dotierte Rücklage

"JETZT SCHNELL SEIN" - Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in GRÜNER BESTLAGE! ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!!!

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Ruhige, grüne Lage in Währing
• Gepflegte Wohnhausanlage - Wohnung mit Loggia und durchdachtem Grundriss
• LAGE LAGE LAGE (Perfekte Wertanlage in unschlagbarer Mikrolage)

"EINE TOP-WOHNUNG IN EINEM DER SCHÖNSTEN BEZIRKE WIENS"

Hinweis: TEXT wurde KI-bearbeitet

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen, und stehen für Besichtigungen gerne nach Vereinbarung jederzeit zur Verfügung!!!

Haftungsausschluss: Alle Objektdaten beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Vorbehaltlich Änderungen, Druck und Satzfehler.

Für weitere Fragen oder Besichtigungsterminfestlegung, kontaktieren Sie bitte:

EXKLUSIVER VERKAUF
ZÖDI Immobilien GmbH
Hannah Schwindel, BSc.
Tel.: +43 670 188 8610 | [email protected] | www.zoedi-immobilien.at

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