Kutschkerviertel ganz oben: Elegantes Dachgeschoss mit privater Terrasse & Klimaanlage

Diese hübsche Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 124 m² großzügiges Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Währings, nur 5 entspannte Gehminuten vom Kutschkermarkt entfernt.

Das schön sanierte, repräsentative Gründerzeithaus empfängt mit einem stilvollen Entrée. Der Lift führt bis vor die Wohnungstüre, auf der Ebene befinden sich nur zwei Wohnungen.

Der offene Wohn- und Essbereich mit großer, hochwertiger Küche und Kochinsel öffnet sich gleich nach zwei Seiten ins Freie: auf die private, rund 12 m² große Innenhofterrasse und den Balkon mit Morgensonne. Große Fensterflächen schaffen eine besonders freundliche Wohnatmosphäre.

Zwei großzügige Schlafzimmer, ein begehbarer Schrank- und Wirtschaftsraum sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken bieten Komfort im Alltag. Mit Klimaanlage, Außenjalousien und Parkettböden entspricht die Ausstattung modernen Wohnwünschen.

Auf Wunsch kann ein Garagenplatz im Haus erworben werden.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte direkt.

This lovely top-floor flat offers approximately 124 m² of spacious living in one of Währing’s most sought-after locations, just a leisurely 5-minute walk from Kutschkermarkt.

The beautifully renovated, prestigious Gründerzeit building welcomes you with a stylish entrance hall. The lift takes you right to the flat’s door; only two flats share this floor.

The open-plan living and dining area, featuring a large, high-quality kitchen with a cooking island, opens to the outdoors on two sides: a private, approximately 12 m² inner courtyard terrace and a balcony that enjoys morning sun. Large windows create a particularly welcoming living atmosphere.

Two spacious bedrooms, a walk-in wardrobe and utility room, as well as a bathroom with a bath, shower and double washbasins, offer everyday comfort. With air conditioning, external blinds and parquet flooring, the fittings meet modern living requirements.

A garage space in the building can be purchased on request.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.