Charmante Erdgeschosswohnung mit Südwest Ausrichtung und Einbauküche

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, im begehrten 4. Bezirk! Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 59,6 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohngefühl zu einem attraktiven Kaufpreis von nur 140.000,00 €.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Die hochwertig verlegten Fliesen sorgen für eine angenehme und pflegeleichte Atmosphäre. Dank der modernen Fernwärme und der Fußbodenheizung genießen Sie in allen Räumen wohlige Wärme – perfekt für die kalten Wintermonate.

Die voll ausgestattete Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während das Badezimmer mit einer praktischen Dusche ausgestattet ist. Für beste Unterhaltung und Information sorgt der Anschluss an Kabel- und Satelliten-TV sowie DVB-T.

Die Lage könnte nicht besser sein: Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist garantiert. Ob mit dem Bus, der U-Bahn, der Straßenbahn oder dem Bahnhof – Sie erreichen jede Ecke Wiens schnell und bequem. Damit ist diese Wohnung ein idealer Ausgangspunkt für Berufstätige, Studenten oder alle, die die Vorteile der Stadt genießen möchten.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was den Alltag erleichtert: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser für Ihre Gesundheit, Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen für Ihre Bildung sowie Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren für den täglichen Bedarf und gemütliche Shopping-Ausflüge.

Diese Immobilie vereint urbanes Leben mit hohem Komfort und einer unschlagbaren Lage. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im 4. Bezirk von Wien – hier verbinden sich Lebensqualität und urbane Vielfalt auf perfekte Weise. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <1.000m
  • Krankenhaus <500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <1.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <1.000m
  • Straßenbahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap