Linzerstraße, 4600 Wels

Attraktive Erdgeschoß-Büro- und Praxisräume – Ihr neuer Standort für Erfolg und Wohlbefinden

249.000
2.929/m²
  • 85 m²
  • 4 Zimmer

Weitere Details

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Verfügbarkeit
Sofort verfügbar

Über dieses Zinshaus

Attraktives Büroobjekt mit ca. 85 m² Nutzfläche – Barrierefrei

  • Ca. 85 m² Nutzfläche ideal für Büro- oder Praxisnutzung
  • Barrierefreier Zugang für Mitarbeiter und Kunden
  • Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Arbeitsbereiche
  • Großzügiger Empfangs- und Besprechungsbereich
  • 3 Separate Räume nutzbar als Einzelbüros, Besprechungszimmer,...
  • Kleine Küche vorhanden
  • Abstellraum für Büromaterial oder Archiv
  • WC 
  • Großer Kellerraum als zusätzlicher Stauraum

Dieses barrierefreie Büroobjekt besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die helle Atmosphäre dank großer Fensterfronten. Flexible Raumgestaltungen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Einzelbüros über Besprechungsräume bis hin zu Lagerflächen im Keller.

Die moderne Infrastruktur sorgt für Komfort und Funktionalität im Arbeitsalltag. Die ruhige Lage und die gute Erreichbarkeit machen dieses Büroobjekt zu einer idealen Adresse für Ihr Unternehmen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Büro in einem durchdachten und attraktiven Objekt einzurichten – sprechen Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung an!

Infrastruktur / Entfernungen

  • Gesundheit
    • Arzt <750m
    • Apotheke <750m
    • Klinik <1.500m
    • Krankenhaus <2.000m
  • Kinder & Schulen
    • Schule <250m
    • Kindergarten <500m
    • Universität <2.000m
  • Nahversorgung
    • Supermarkt <500m
    • Bäckerei <500m
    • Einkaufszentrum <1.750m
  • Sonstige
    • Bank <250m
    • Geldautomat <250m
    • Post <250m
    • Polizei <250m
  • Verkehr
    • Bus <250m
    • Autobahnanschluss <2.750m
    • Bahnhof <1.750m
    • Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Wels

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Eckdaten

Zimmer
4 Zimmer · 2 WCs
Fläche
85 m² Wohnfläche

Gesamtkaufpreis

249.000
2.929/m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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