Bestandsfreies, parifiziertes Zinshaus nähe Schönbrunn

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

zum Verkauf gelangt eine bestandsfreie Liegenschaft nähe Schönbrunn.

Flächenwidmung:

• Gemischtes Baugebiet, Geschäftsviertel
• Bauklasse III
• geschlossene Bauweise
• BB4, BB7

Die Nutzfläche beträgt ca. 1.432,79 m² exkl. Rohdachboden.

Die mehr- oder weniger spiegelgleiche Liegenschaft nebenan steht ebenfalls zum Verkauf. Dies verfügt über ca. 1.283 m² Nutzfläche exkl. Rohdachboden und ist bis auf 4 Einheiten im Ausmaß von ca. 341 m² komplett bestandsfrei. Ein Ankauf beider Liegenschaft bietet sich somit an. Laut einer Studie könnten ca. 1.137 m² nach Ausbau beider Dachgeschosse erzielt werden Der Kaufpreis für die Nachbarliegenschaft beträgt € 2,610 Mio., zusammengerechnet somit € 5.480.000,-.

Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter [email protected] oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.